A vendre local 294m² à Saint Etienne en Devoluy 459200 € ( N° 2293226,A)

A vendre local 294m² à Saint Etienne en Devoluy

Prix de vente

459 200€

Surface

294 m²

Montant au m²

1 562€/m²

Pouvant être exploité de différentes manières avec sa grande surface en RDC et le produit d'appel que constituent les pompes à essence plus le potentiel locatif des lots d'habitation, ce bâtiment à usage commercial et habitation comprend une station-service équipée de 2 pompes automatiques sous abri à l'extérieur; au rez-de-chaussée 3 grands garages pour une surface totale d'environ 140 m²; au 1er étage une véranda en partie commune qui dessert 2 appartements T2 d'environ 60 m² et 68 m²; un studio dans les combles d'environ 26 m²; soit une surface habitable totale de 154 m².
Le terrain mesure 2047 m² en zone U mais reste non exploitable car accès en pente seulement par la station.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°408 173 706 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - (réf.847874)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 459 200 € (1561.90 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 294 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Étienne-en-Dévoluy, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 459 200 € (1561.90 €/m²)

Surface de 294 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 340939815588

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1272 €/m² Prix bas

2130 €/m² Prix médian

3569 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Étienne-en-Dévoluy

Gros potentiel commercial pour ce bâtiment à rénover comprenant côté rue une épicerie sur près de 70 m²; sur le même niveau un appartement d'environ 115 m² pouvant être exploité aussi en surface commerciale; à l'étage des combles aménageables d'environ 148 m² et au sous-sol différentes caves pour une surface de quasiment 130 m². Cette construction comprend en plus une ancienne porcherie d'environ 176 m² avec une hauteur sous plafond de 2m; le tout sur une parcelle qui approche les 1 550 m². À voir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°408 173 706 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - (réf.847792)

mandat exclusif