A vendre local d'activités de 930m² à Pertuis

PRÉSENTE

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
LOCAUX D'ACTIVITÉ, ENTREPÔTS, BUREAUX

SUPERBE EMPLACEMENT
caractéristiques :
à 5mn sortie d'autoroute d'Avignon nord
terrain 13 014m2 bâti 6969m2 en 3 bâtiments à construire
PC accepté et purgé
bâtiments A B C à la vente (annexe pour descriptif des surfaces
RDC local d'activité ou entrepôt R+1 bureaux
ICPE non admis, accès PL et aire de retournement, portail d'entrée électrique, voirie lourde prévue
réseaux amenés en bordure de bâtiment
toit bac acier double peau, photovoltaïque possible, parois double peau
hauteur sous plafond 7m
skydôme automatique
dalle charge lourde 2t/m2
portes sectionnelles électriques 3m par 3,5m de haut
partie bureaux huisserie pvc/alu double vitrage, clim réversible
stationnement 1 place pour 25m2 de bureaux et 1 place pour 100m2 de locaux d'activité, 116 places prévues
PRIX 1 600€ du m2, dégressif si plusieurs cellules de prises
début des travaux : quand le bât A sera réservé soit 22% environ
demandés : acheteurs ayant une antériorité de minimum 3 bilans et ayant un apport

BAT A
Cellule 466M2 dont bureaux 108M2 en R+1
Cellule 606M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 534M2 dont bureaux 82M2 en R+1
BAT B
Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1
Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1
Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1
Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1
Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1
Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1
BAT C
Cellule 464M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 564M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 427M2 dont bureaux 72M2 en R+1
Cellule 470M2 dont bureaux 72M2 en R+1
Cellule 806M2 dont bureaux 112M2 en R+1

Frais d'agence 5% HT HC dégressifs suivant nombre de cellules prises, frais charge acquéreur

Dossier complet à disposition






est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Le cabinet vous propose à la vente un terrain avec un entrepôt et une station de lavage d'une superficie de 2380 m² situé dans la dynamique zone de CAP SUD.


Caractéristiques de l'offre :


- Entrepôt : 500m²
Potentiel locatif : de 6500 € HT/mois
Composition : Cet entrepôt intègre un spacieux atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez des bureaux d'environ 10 m² et d'une pièce vestiaire de 15 m² environ.

Parking : Un parking est disponible sur site, pouvant accueillir 12 véhicules.
Hauteur sous plafond : 5,5 m

- Station de lavage : 2641 € HT/ mois déjà loué

- Prix d'ensemble à l'achat : 1 650 000 €
- Emplacement stratégique dans la zone de CAP SUD.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.