Vente local industriel de 175m² à Sougy-sur-Loire

vous propose à la vente une propriété composée d'un local professionnel et d'une maison d'architecte à Nevers, idéale artisan, profession libérale ou passionné de voitures.
Local professionnel :
- 140 m², hauteur plafond 3 m, porte sectionnelle 2,90m x 2,95m
- Espace bureau de 70 m² (4 bureaux)
- Studio indépendant de 33 m2, 2 WC
Maison contemporaine (2008) de 300 m2 :
- Salon séjour spacieux de 90 m2
- 4 chambres lumineuses avec dressings et mezzanine
- Climatisation, équipement domotique, alarme, vidéo surveillance
- Terrain arboré de 2000 m2, 2 terrasses
- Possibilité d'utiliser les bureaux pour 3 chambres supplémentaires soit une surface habitable de 360 m2 et 7 chambres
Prix : 377 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
de la ,
VERTOU, RCS Nantes
n° 4 040, 20 8 CCI
Nantes. .
Mandat réf : 362474 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
(EI) Agent Commercial - .
(EI) Agent Commercial - .

Votre entreprise a besoin de surface de stockage et de volume, vous recherchez à vous développer, l'agence ORPIPRO de NEVERS vous présente cet ensemble immobilier d'une surface total de 3286 M2.
Une partie stockage de 2862 M2 avec une hauteur sous faitage de 9 M
Un local annexe de 200 M2 avec communication dans l'entrepôt
Une partie bureaux à l'étage.
La surface du terrain sera à déterminer selon l'activité et les besoins.
2 portes sectionnelles avec 2 quais de chargement/déchargement
Porte latérale permettent d'entrée et de maneouvrer avec des gros porteurs.
Parking bitumé accessible aux gros porteurs.
Le bien est à la vente ou àl a location.
Les honoraires sont à la charge du vendeur, ou à la charge du preneur en cas de location.



- Prix de vente : 416480 Euros TTC F.A.I
- Taxe foncière : 7500 Euros Preneur