À vendre local industriel 1300m² au Nord de Niort

Découvrez cet entrepôt logistique en froid positif et négatif, situé dans la commune de Bressuire, sur un terrain spacieux de 7 hectares. Avec ses 4 100 m² disponibles à la vente, cette installation offre une gamme complète de services pour répondre à vos besoins logistiques.
Le site comprend trois chambres en froid négatif totalisant 715 m², ainsi qu'une zone en froid positif de 1 300 m². De plus, vous bénéficierez d'un atelier poids lourds de 590 m², d'un espace de stockage de 150 m², de locaux techniques et divers de 460 m², et enfin de 420 m² de bureaux et locaux sociaux. Le bâtiment principal, construit en plusieurs phases, dispose de 7 quais de chargement de 1 m20, dont 6 équipés de niveleurs ou mini-ponts. Il offre une chambre froide positive spécifique pour la manipulation des carcasses en tube 49/50, ainsi que 5 autres chambres froides positives pour le stockage, et enfin 3 chambres froides négatives dédiées également au stockage, complétées par un atelier de maintenance.
L'espace de l'atelier poids lourds de 590 m² est constitué d'un bâtiment neuf avec 3 travées traversantes et 2 fosses équipées de rideaux. Il est doté d'un réseau d'air et de distribution d'huile, d'une cuve à huile usagée enterrée, ainsi que de bureaux et de sanitaires.
Le site est entièrement clos et sécurisé, et est équipé d'une station GNL/ADBLUE/Gasoil, bénéficiant également d'une ICPE 1535. Il dispose de 3 entrées/sorties, dont deux portails coulissants motorisés et un portail coulissant manuel. De plus, un parking poids lourds éclairé, revêtu de dalles de béton et d'enrobé, est à votre disposition.