Vente local commercial 236m² à Ollioules

- Opportunité Commerciale Exceptionnelle ! Murs Commerciaux Rénovés à VendreÀ la recherche d'un espace commercial polyvalent et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Nous avons ce qu'il vous faut.Caractéristiques principales :Superficie : 118m2 environ entièrement rénovésAménagements récents : Sol refait, peinture fraîche, création d'une kitchenetteDisposition : Plusieurs espaces aménagés, idéaux pour diverses professions telles que centre de santé (kinésithérapeute, médecin, ostéopathe, etc.) centre de beauté (massage, esthétique, coiffure, manucure), ou tout autre commerce.Avantages clés :Emplacement stratégique dans une rue très passante, fréquentée par les piétons et les voitures.Proximité du port, du centre-ville, et des écoles maternelles et primaires.Ces murs commerciaux offrent une opportunité rare sur le marché. Récemment rénovés avec soin, ils offrent une superficie généreuse de 118m2 environ, répartie intelligemment en plusieurs espaces fonctionnels. La création d'une kitchenette ajoute une touche de commodité pour vos besoins quotidiens.L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette propriété. Situés dans une rue dynamique et très fréquentée, ils bénéficient d'une visibilité maximale auprès des piétons et des automobilistes. De plus, la proximité du port, du centre-ville et des écoles maternelles et primaires en fait un lieu attractif pour une variété d'activités commerciales.Que vous soyez un professionnel de la santé, une esthéticienne, un coiffeur, ou que vous souhaitiez simplement ouvrir votre propre commerce, ces murs commerciaux offrent la flexibilité et l'espace nécessaires pour concrétiser vos projets.Si vous êtes investisseur, ces murs commerciaux offrent une belle rentabilité.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 40184), Agent Commercial mandataire sous le numéro 853663573

Murs commerciaux de boutique à céder. - Situés dans un Centre Commercial de 24 commerces + un local à usage professionnel en étage.
Très bien placé sur axe départemental RD 562 - Face Centre Commercial Leclerc à MONTAUROUX - VAR
le Centre commercial est constitué de 4 bâtiments d'environ 360m² représentant 6 locaux par bâtiment.
Les commerces selon sont libres de toute occupation pour activité commerciale ou professionnelle ou commerces exploités : Idéal placement investisseur.
Surface commerciale en rez de chaussée par local :
- Environ 60m² pouvant être de 120m² ou 180m²
- Hauteur sous plafond de 2.70m à 4m
- Equipé de vitrines
- Possibilité de terrasse(s) en jouissance privative de 14m² à 50m²
Surface à l'étage :
- Mezzanine Existante d'environ 4m² à 60m², ou possibilité de création
Réfection façades et voieries en 2022
60 places de stationnement
Centre commercial sous vidéo surveillance