Locaux commerciaux neufs 817m² à vendre à Cenon
au sein d'un nouveau programme de 235 logements:
nous proposons 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments,
à vendre libre de toute occupation, livrées brutes de béton, fluides en attente avec vitrines posées.
2 lots sont dédiés aux activités de Restauration et livrés avec compteur tarif jaune et conduit d'extraction.
Certains lots peuvent se réunir pour obtenir une surface de 132 m² ou 275 m².
Idéal aux commerces de proximité, restauration, services à la personne, médical...
La résidence Les Allées Pelletan prend place dans le quartier de Pelletan Morlette à l'angle de la Rue Camille Pelletan et de l'Avenue Roger Schwob, au pied du tramway A.
Nichée sur les hauteurs de Cenon, proche du Domaine de Loret et du parc Palmer, la résidence bénéficie d'une situation idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 4ème trimestre 2025
Tram A arrêt "La Morlette" (au pied de la résidence) Bus liane n°32 Parc Palmer à 4 mns en vélo Gare TER Cenon "Pont Rouge" à 6mns en voiture
Données Financières
Prix de vente à partir de : 1 413 832 € (1730.52 €/m²)
Honoraires : 34 483 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 379 349 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 817 m²
Surface divisible
Surface divisible 31 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cenon, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente à partir de : 1 413 832 € (1730.52 €/m²)
Surface de 817 m²
Réactualisé le 17/04/2024
Référence CessionPME : 33_8258
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