Vend murs commerciaux 185m² à Toulouse Patte d'Oie 595000 € ( N° 2285570,A)

Vend murs commerciaux 185m² à Toulouse Patte d'Oie

Prix de vente

595 000€

Surface

185 m²

Montant au m²

3 216€/m²

A vendre murs commerciaux d'un local de 185 m² sur 2 niveaux (140 m² au rdc et 40 m² en sous-sol).
Grande vitrine de 20 ml. Le bien comprend 3 places des parkings. Locataire en place avec bail commercial neuf Loyer 3200 Euro hc/mois TF charge locataire

Données Financières

Prix de vente : 595 000 € (3 216,22 €/m²)

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 560 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.25 %

Surfaces et longueurs

Surface de 185 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 595 000 € (3 216,22 €/m²)

Surface de 185 m²

Réactualisé le 13/05/2024

Référence CessionPME : 4393_49015513

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1652 €/m² Prix bas

2624 €/m² Prix médian

3885 €/m² Prix haut

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Informaichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 38407), Agent Commercial mandataire

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Ce local dispose d'une surface de 114 m² environ en RDC, d'un bureau en mezzanine de 18 m² environ et d'un sous sol de 90 m² environ.
Climatisation déjà installée sur les différents niveaux, très large linéaire vitrine permettant un double accès au local par la rue, belle hauteur sous plafond.
Une place de parking boxée complète ce bien.
Prix de vente : 536 000 € TTC dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Impôt foncier annuel : 4 000 €
Charges trimestrielles du local commercial : 956 €
Charges trimestrielles de la place de parking : 39 €
Référence annonce: 15581T

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TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, local commercial sur 2 niveaux de 35m² chacun. Il se compose ainsi: au rdc un pièce de 35m² avec sanitaires, en s/sil une cave de 35m². Les locataires en place quitteront le local en Juin 2024. Loyer: 815Euro + 105Euro charges locatives TF: 840Euro Tous commerces hors restauration avec extraction