A vendre murs commerciaux loués Zone Poitiers
Premier lot d'une surface de 385m² et loué à une enseigne locale déjà présente sur le département de la Vienne. Bail 3/6/9 neuf en date du 16/08/2023. Loyer année 1 : 30.000€ HT, année 2 : 32.000€ HT, année 3 : 34.000€ HT.
Un second lot d'une surface de 350m² et loué à une enseigne nationale, par un franchisé. Loyer annuel 33023€ HT. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme, il se termine le 14 Octobre 2024.
L'ensemble des loyers est de 63023€ HT annuel actuellement et à minima de 67.000€ HT dans 2 ans. Prix de vente de l'ensemble 830.000€ net vendeur.
Situé en zone dynamique sur l'agglomération de Poitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: IMMEDIATE
N 140 A 10 - LIGNE DE BUS : 11
Données Financières
Prix de vente : 879 800 € (1197.01 €/m²)
Honoraires : 49 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 830 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 735 m²
Bilan énergétique
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Prix de vente : 879 800 € (1197.01 €/m²)
Surface de 735 m²
Réactualisé le 13/05/2024
Référence CessionPME : 86_000004
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