AV murs commerciaux 720m² ZA Longs Champs à Rennes

ENTREPRISE vous propose à la VENTE un LOCAL COMMERCIAL composé d'une entrée, un grand open space, quatre bureaux et un sanitaire PMR.

1 garage privatif en sus (20 000 €)
Idéal pour professions médicales et paramédicales

- Opportunité Exceptionnelle - Murs Commerciaux de 123m2 environÀ vendre, des murs commerciaux idéalement situés dans un immeuble construit en 2020 et aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant une accessibilité optimale.Ces locaux offrent une surface de 123m2 environ, avec la possibilité de changer la destination selon vos besoins.Caractéristiques principales :Immeuble construit en 2020, garantissant une structure moderne et conforme aux normes en vigueur.Accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite (PMR).Possibilité de changer la destination des locaux selon vos projets.Atouts supplémentaires :Rentabilité attractive : Actuellement, ces murs commerciaux offrent une rentabilité de 8% grâce à leur emplacement stratégique.5 pièces additionnelles : En plus de la surface principale, bénéficiez de 5 pièces supplémentaires pour diversifier vos activités ou créer des espaces polyvalents.Un box vient compléter ce bien dans un parking sécurisé.Situation géographique idéale :Ces murs commerciaux sont situés dans un quartier dynamique, offrant un fort potentiel commercial. Proximité des transports en commun, des commerces et des zones d'activités.Investissez dans l'avenir de votre entreprise !Profitez de cette opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux alliant modernité, accessibilité et rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de façonner ces espaces selon vos besoins et devenir un acteur clé dans ce quartier très proche du centre-ville.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 15. (ID 74688), Agent Commercial mandataire