AV murs restauration 828m² sur 1.9 Ha sur Loches 1155000 € ( N° 2268386,A)

AV murs restauration 828m² sur 1.9 Ha sur Loches

Prix de vente

1 155 000€

Surface

828 m²

Montant au m²

1 395€/m²

Local commercial occupé + grande réserve foncière constructible

Nous proposons à la vente sur le secteur de Loches, en zone commerciale
Un bâtiment indépendant de 828 m² occupé, bail 9 ans fermes du 1er avril 2024
Loyer annuel 63 000 € HT HC, activité restauration

Le bâtiment est édifié sur un terrain constructible d'environ 19 000 m² en zone UC du PLU
Sont autorisés : commerces, activités de service, industrie, entrepôt, bureaux.
Idéal pour développer un parc d'activités ou de commerce

Prix de vente 1 155 000 € honoraires inclus (à la charge du vendeur).

-

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Données Financières

Prix de vente : 1 155 000 € (1 394,93 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 828 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loches, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 1 155 000 € (1 394,93 €/m²)

Surface de 828 m²

Réactualisé le 26/04/2024

Référence CessionPME : VP24458

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1286 €/m² Prix bas

1683 €/m² Prix médian

2740 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Loches

Mur commerciaux d'une jardinerie, comprenant 400 m² de surface couverte, sur un axe principal au sein d'une commune de premier plan. un accès facilité avec 600 m² de place de parking à l'entrée.
Emplacement de premier choix au sein d'une zone d'activité très fréquenté.
L'acquisition des murs est indissociable de l'activité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 252 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 € HT + 0 € TVA, soit 237 500 € TTC
Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

mandat exclusif