à vendre NEUVE MAISON immeuble de rapport 84780 € ( N° 2311481,A)

à vendre NEUVE MAISON immeuble de rapport

Prix de vente

84 780€

Surface

112 m²

Montant au m²

757€/m²

Je vous présente a la vente cet immeuble de rapport composé d'un lot de type maison celle-ci ce compose d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle a manger, d'un séjour, trois chambres, salle d'eau avec wc séparé, buanderie/Buchet et deux garages, sur un terrains d'une superficie total de 1238 m² sur cinq parcelles cadastral.
Un locataire est en place a jour de loyer avec bail qui vient d'être reconduit.
Loyer mensuel de 545 € soit 6540 €/ans
Montant de la taxe foncière 616 €
Rentabilité de 8.33%
Assainissement individuel non collectif Fosse septique.
Pour plus de renseignement, contactez moi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Entrepreneur Individuel - (réf.853619)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 84 780 € (756.96 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 112 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

287 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

G

287 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Neuve-Maison, Aisne (02), Picardie

Prix de vente : 84 780 € (756.96 €/m²)

Surface de 112 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 340933292864

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

543 €/m² Prix bas

766 €/m² Prix médian

1362 €/m² Prix haut

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La surface commercial est actuellement loué (loyer communiqué par téléphone) .
Le logement est actuellement libre.
Il est aussi possible d'acquérir le fond de commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Entrepreneur Individuel - (réf.855635)

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS)Entrepreneur Individuel - (réf.854810)

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Le tout est en bon état, sans travaux immédiats à prévoir.
Rapport locatif annuel brut : 19 500 €
Chauffage au gaz de ville pour les deux premiers logements, et électrique pour le troisième. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°518 324 090 - Greffe de SOISSONS) Gilles GRILO Entrepreneur Individuel - (réf.855095)