Bureaux de 2292m² à vendre Niort prox hyper centre 5040000 € ( N° 2279851,A)

Bureaux de 2292m² à vendre Niort prox hyper centre

Prix de vente

5 040 000€

Surface

2 292 m²

Montant au m²

2 199€/m²

Opportunité à Niort proche hyper centre, à vendre un ensemble immobilier refait à neuf en 2020 (huisseries PVC/ toiture membrane armée / plomberie / chauffage / électricité / sol / peinture...) qui se compose de 433m² de bureaux réparti en 4 locataires ainsi que de 52 appartements meublés
Situé en bordure du boulevard de l'Atlantique et à proximité de l'avenue de Nantes, cet ensemble immobilier dispose d'une belle visibilité et d'un accès facilité par un rond-point à proximité
Le prix de cet ensemble immobilier s'élève à 5 040 000€ HT FAI
Revenus locatif annuel : 415K€
Montant des charges : 120k€
L'ensemble propose 10 studios (environ 22m2), 25 TIbis (environ 32m2) et 15 T2 (environ 42m2)
Chaudières neuves centralisées gaz de ville
Pour les bureaux des baux 3/6/9 sont en cours
Présence de parkings privatif pour chaque appartement et foisonnés visiteurs
Arrêt de bus, laverie, pharmacie, boulangerie à moins de 5 min à pieds
A moins de 10 min en voiture des halles et donc de l'hypercentre
Contact direct : O6/87/79/17/37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: Immédiate

Gare de Niort à moins de 10min en voiture Arrê de bus à moins de 5min à pieds - Arrêt de bus à moins de 5 min à pied

Données Financières

Prix de vente : 5 040 000 € (2198.95 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 292 m²

Equipements

Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Collectif au gaz, Espaces Verts, Fibre optique, Parking Extérieur, Portes plain-pied :, Salle de réunion

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Prix de vente : 5 040 000 € (2198.95 €/m²)

Surface de 2 292 m²

Réactualisé le 02/02/2024

Référence CessionPME : 79_0379

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

1230 €/m² Prix bas

1390 €/m² Prix médian

1971 €/m² Prix haut

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