Local commercial 500m² à vendre à Niort la Brèche

À VENDRE NIORT CENTRE, 1-Local commercial, rénovée il y a 9 ans et conservée en état neuf, d'une superficie totale de 135m². La boutique dispose d'un accès PMR, d'une surface de vente de 120m², de toilettes à usage privé (PMR possible), et d'une cave de 15m² qui peut servir de réserve additionnelle. 2-Environnement : Idéalement situé en centre-ville, sur l'une des artères piétonne, principale de Niort. 3-Economie : Prix du bien : 250 000 € /HT ; Honoraires : 17 500 € /HT 4- Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible avec les transports en commun, qui sont gratuit sur toute la ville de Niort et en voiture avec le parking de la brèche (1H gratuite). 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Honoraires de 8.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

A vendre, en plein coeur de l'hyper centre de Niort, local commercial de 65m2 à usage de Bar à l'heure actuelle en rez de chaussé avec terrasse sur rue, une cave et un logement sur 3 niveaux d'environ 85m2 avec sa terrasse privative en arrière
Possibilité de 2 entrées
Situé à moins de 5min à pieds de la place centrale de la Brèche (parkings avec plus de 500 places dont la première heure est gratuite)
Ensemble en très bon entièrement refait en 2017. Chauffage électrique à inertie pour la partie logement et climatisation réversible pour le bar
Facil d'accès, dans une des 3 rues les plus commerçante
Très beau potentiel, opportunité à saisir
Possibilité de négocier la licence IV
Prix de vendeur net vendeur : 350 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :