A vendre murs commerciaux 344m² proche de Toulouse
Prix de vente
1 040 000€
Surface
344 m²
Montant au m²
3 023€/m²
(31) Proche de Toulouse.
Cession de murs commerciaux situés dans la région nord de Toulouse (31).
Voici un résumé des points clés :
Description du bien : Il s'agit de cinq commerces de proximité qui sont actuellement occupés et qui fonctionnent en synergie les uns avec les autres. En plus des commerces, il y a un appartement de type T3 qui est libre et peut être utilisé à des fins résidentielles.
Changement de destination : Il est mentionné qu'il est possible de changer la destination des locaux vers un bail professionnel.
Revenu annuel : Le revenu annuel généré par les locaux est de 72 000 euros, ce qui représente un rendement brut de 7%.
Confidentialité et accompagnement : Un dossier complet sera transmis à l'acquéreur après la signature d'une fiche de confidentialité. L'annonceur propose également un accompagnement complet dans les démarches administratives et bancaires.
Agent qualifié : L'agent responsable de la transaction est formé au métier du commerce et est inscrit à l'Orias et IOB 3, ce qui lui permet de récupérer la TVA sur les honoraires de transaction.
Frais et responsabilités : Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'annonce inclut également une référence à l'enregistrement de l'agent en tant qu'Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (EIRL).
Informations sur les risques : Des informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.824895)
Cession de murs commerciaux situés dans la région nord de Toulouse (31).
Voici un résumé des points clés :
Description du bien : Il s'agit de cinq commerces de proximité qui sont actuellement occupés et qui fonctionnent en synergie les uns avec les autres. En plus des commerces, il y a un appartement de type T3 qui est libre et peut être utilisé à des fins résidentielles.
Changement de destination : Il est mentionné qu'il est possible de changer la destination des locaux vers un bail professionnel.
Revenu annuel : Le revenu annuel généré par les locaux est de 72 000 euros, ce qui représente un rendement brut de 7%.
Confidentialité et accompagnement : Un dossier complet sera transmis à l'acquéreur après la signature d'une fiche de confidentialité. L'annonceur propose également un accompagnement complet dans les démarches administratives et bancaires.
Agent qualifié : L'agent responsable de la transaction est formé au métier du commerce et est inscrit à l'Orias et IOB 3, ce qui lui permet de récupérer la TVA sur les honoraires de transaction.
Frais et responsabilités : Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'annonce inclut également une référence à l'enregistrement de l'agent en tant qu'Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (EIRL).
Informations sur les risques : Des informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.824895)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1 040 000 € (3023.26 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 344 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
211 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
211 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 1 040 000 € (3023.26 €/m²)
Surface de 344 m²
Réactualisé le 09/05/2024
Référence CessionPME : 340935962106
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1652 €/m²
Prix bas
2624 €/m²
Prix médian
3885 €/m²
Prix haut