Vend commerce et bureau 634m² à Reims hyper centre 2096000 € ( N° 2276602,A)

Vend commerce et bureau 634m² à Reims hyper centre

Prix de vente

2 096 000€

Surface

634 m²

Montant au m²

3 306€/m²

Reims Hyper centre-ville.
Local commercial de restauration de 364 m² et un immeuble de bureaux sur 3 niveaux de 270 m².
L'ensemble est loué pour un loyer de 104 000 euros HT / an et les 2 baux sont de 2024.
Disponible de suite.

- Prix de vente : 2096000 Euros TTC F.A.I
- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 80 615,38 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 2 096 000 € (3305.99 €/m²)

Honoraires : 80 615 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 015 385 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 634 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 2 096 000 € (3305.99 €/m²)

Surface de 634 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 51_0337

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1150 €/m² Prix bas

1786 €/m² Prix médian

2732 €/m² Prix haut

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 2 070 € TVA, soit 222 070 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 650 € HT + 0 € TVA, soit 209 650 € TTC
Honoraires d'agence : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC (5.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Philippe ESQUENET, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983