Terrain 573m² à vendre à Vouneuil Sous Biard

Prix de vente

90 720€

Surface

573 m²

Montant au m²

158€/m²

Nous vous proposons un terrain à vendre de de 573m², situé à Vouneuil sous Biard, commune de Grand Poitiers

Le terrain est constitué de deux lots contigus de 275m² et 298m², et destiné à des activités tertiaires ou commerciales.
Implanté en bordure de la route de la Torchaise, nous conseillons des activités médicales, de soins de la personne, de service ou selon votre imagination (boulangerie, épicerie automatique, relais colis..).

Le terrain est vendu viabilisé et est développés dans un ensemble de 25 lots sans les contraintes d'une copropriété.

De nombreux projets résidentiels sont en cours de commercialisation dans ce secteur pour un total de presque 120 logements qui apporterons autant de clients potentiels.

Prix pour les deux lots (573m²) : 84.000 euros TTC dont TVA 8.255 euros

Honoraires agence : 6 720 euros HT + TVA 20%

-

La zone étant mixte, le terrain peut également être destiné à du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Libre

Données Financières

Prix de vente : 90 720 € (158.32 €/m²)

Honoraires : 6 720 €

Prix de vente Hors Honoraires : 84 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 573 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vouneuil-sous-Biard, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 90 720 € (158.32 €/m²)

Surface de 573 m²

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : 86_1274

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Terrains industriels et agricoles

63 €/m² Prix bas

206 €/m² Prix médian

Prix haut

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Vente Terrains industriels et agricoles à Thuré

Situé sur une commune de près de 3 000 habitants, intégrée dans Grand Châtellerault, ce terrain est à vendre nu, non viabilisé. Côtes d'environ 60m par 83m.

A destination artisanale, il est situé en zone Uy selon le PLU de la commune, à savoir:
Zone urbaine Uy / Occupations et utilisations du sol interdites: "...Les aires de sports et de loisirs, parcs d'attractions et terrains pour la pratique des sports et loisirs motorisés..."

Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques:

"...Les constructions nouvelles doivent être implantées, pour tous leurs niveaux, en recul d'au moins 5 mètres de l'alignement des voies et emprises publiques ou privées, existantes ou projetées.

Les constructions peuvent être implantées soit en limite séparative, soit en retrait, d'une distance au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment le plus haut, avec un minimum de 5,00 mètres (D=H/2, 5,00 m).
Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété / Emprise au sol: Non réglementé.
Hauteur des constructions: La hauteur absolue des constructions, mesurée du sol naturel à l'égout des toitures ou à l'acrotère, ne peut excéder 9,00 mètres, sauf impossibilité
Coefficient d'occupation des sols : Il n'est pas fixé de COS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :