Local commercial de 60m² à vendre Toulouse centre 288900 € ( N° 2254564,A)

Local commercial de 60m² à vendre Toulouse centre

Prix de vente

288 900€

Surface

60 m²

Montant au m²

4 815€/m²

A vendre murs commerciaux libres avec licence 3 en Hypercentre ville de Toulouse.
Possibilité de faire un bar de quartier.
Local de 60 m² environ quartier Saint-Aubin.
Possibilité d'une terrasse.
Il s'agit d'un ancien bar qui était ouvert du mardi au vendredi de 7h30 à 21h, le samedi de 9h à 21h et le dimanche de 10h à 15h.
Pouvant accueillir une cinquantaine de convives.
Prix de vente : 270.000 € NET VENDEUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 7% HT
Ideal investisseur pour mettre un locataire avec un loyer de 1 500 € HT HC
Référence annonce : 15 109 T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 288 900 € (4815.00 €/m²)

Honoraires : 18 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 270 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 288 900 € (4815.00 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 11/05/2024

Référence CessionPME : 15109

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1652 €/m² Prix bas

2624 €/m² Prix médian

3885 €/m² Prix haut

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Informaichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 38407), Agent Commercial mandataire

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Local commercial à vendre, libre de tout occupant, d'une surface totale de 224 m² environ en plein coeur du quartier de Saint Cyprien. Proximité immédiate (2mn) avec le Métro et le marché couvert. Environnement commerçant.
Ce local dispose d'une surface de 114 m² environ en RDC, d'un bureau en mezzanine de 18 m² environ et d'un sous sol de 90 m² environ.
Climatisation déjà installée sur les différents niveaux, très large linéaire vitrine permettant un double accès au local par la rue, belle hauteur sous plafond.
Une place de parking boxée complète ce bien.
Prix de vente : 536 000 € TTC dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Impôt foncier annuel : 4 000 €
Charges trimestrielles du local commercial : 956 €
Charges trimestrielles de la place de parking : 39 €
Référence annonce: 15581T

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TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, local commercial sur 2 niveaux de 35m² chacun. Il se compose ainsi: au rdc un pièce de 35m² avec sanitaires, en s/sil une cave de 35m². Les locataires en place quitteront le local en Juin 2024. Loyer: 815Euro + 105Euro charges locatives TF: 840Euro Tous commerces hors restauration avec extraction