Bureaux 1003m² à vendre en zone franche à Valence
Prix de vente
1 484 000€
Surface
1 003 m²
Montant au m²
1 480€/m²
Valence Est, en zone franche, au sein d'un immeuble de bureau en copropriété de 2004, plusieurs lots à usage de bureau vendus loués en bail commercial assorti d'une période ferme de 9 ans.
Différents lots de bureau pour un total de 922m2 + 81 m2 de terrasse (rooftop) avec 32 places de parkings privatif extérieur. Belles prestations : locaux badgés, sécurisés, climatisés, fibre optique, ascenseur, locaux sociaux, kitchenette, salle informatique...
Les lots proposés représentent la majorité au sein de la copropriété et un locataire unique (société solide avec ancienneté), ajoutent à l'attractivité pour tout investisseur confirmé. Proches des axes, des transports en commun, en plein coeur de la verdure avec vue sur le parc attenant.
Disponibilité immédiate, signature du 9 ans fermes à réitération de l'acte authentique, charges et TF à la charge du locataire.
Différents lots de bureau pour un total de 922m2 + 81 m2 de terrasse (rooftop) avec 32 places de parkings privatif extérieur. Belles prestations : locaux badgés, sécurisés, climatisés, fibre optique, ascenseur, locaux sociaux, kitchenette, salle informatique...
Les lots proposés représentent la majorité au sein de la copropriété et un locataire unique (société solide avec ancienneté), ajoutent à l'attractivité pour tout investisseur confirmé. Proches des axes, des transports en commun, en plein coeur de la verdure avec vue sur le parc attenant.
Disponibilité immédiate, signature du 9 ans fermes à réitération de l'acte authentique, charges et TF à la charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 1 484 000 € (1479.56 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 1 003 m²
Equipements
A.D.S.L., Alarme anti intrusions, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Cloisons fixes, Contrôle d'accès, Faux plafond, Fibre optique, Interphone, Jardin, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Moquette, Nbre Parkings extérieurs :32, Placard(s), Plinthes périphériques, Portail d'accès motorisé, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Stores, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos, Ventilation simple flux, Volets électriques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 484 000 € (1479.56 €/m²)
Surface de 1 003 m²
Réactualisé le 22/04/2024
Référence CessionPME : 26_043204
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux
1191 €/m²
Prix bas
1607 €/m²
Prix médian
2267 €/m²
Prix haut
