74 Annecy Location bureaux NEUFS 40033 € ( N° 2124271,A)

74 Annecy Location bureaux NEUFS

Loyer mensuel

40 033€

Surface

2 402 m²

Montant au m²

200€/m²/an

74 - ANNECY agglomération.
A louer bureaux d'une surface totale de 2400 m² réparties dans un bâtiment de 5 étages, belles surfaces possibles à proximité axes routiers rocade et A41, Plusieurs lignes de bus proche de l'immeuble. Très belle visibilité - proche accès autoroute, hôpital Bâtiment classé ERP 5ème catégorie type W R+1 : 382 m² R+2 : 509m² R+3 : 497m² R+4 : 501m² R+5 : 513m² Divisible à partir de 100m² Livraison : 2ème trimestre 2024 Loyer : 200 Euros /m² HT Provision annuelle pour charges locatives : 20 Euros/m² HT Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer HT HC Parking en sous-sol : 800Euros HT/an /place Taxe foncière en sus + TVA Honoraires : 18 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 40 033 € (200.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 2 402 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Pringy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 40 033 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 2 402 m²

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : 3851

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bureaux

14.95 €/m²/mois Loyer bas

16.67 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Annecy-le-Vieux

À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m², livraison T1 2024.

Prestations haut de gamme :
- Label BREEAM,
- Espaces arborés,
- Vestiaires avec douches hommes et femmes,
- Sanitaires dans les communs,
- Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds,
- Local à vélo,
- Contrôle d'accès par interphone visiophone,
- GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible.
- Panneaux photovoltaïques,
- IRVE (bornes rechargeables).

Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans).
Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements.
Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3).

Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés.
Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur.

Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9,
- Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface),
- Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT,
- Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges,
- Taxe foncière en sus.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges.

Pour plus d'informations, merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact : - - après avoir pris connaissance des informations ci-dessus.

RSAC 478 800 212
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 51 277 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Location Bureaux à Annecy-le-Vieux

Disponible à la location, au sein d'un immeuble de standing du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, plusieurs surfaces de bureaux.

RDC : 75m² - 200€ HT HC / m² / an + 3 850€ HT / an de charges locatives.
R+1 : 74m² - 200€ HT HC / m² / an + 3 800€ HT HC / an de charges locatives.

Les charges locatives comprennent l'intégralité des frais de fonctionnement (eau, électricité, gaz, entretien communs intérieur et extérieur, taxe foncière, etc.) seul la connexion Internet reste à la charge du preneur.

Pour plus d'informations, merci de me contacter de préférence PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact : - - .

RSAC 478 800 212
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Location Bureaux à Annecy

Disponible à la location, un plateau de bureau d'une surface totale de 233m² entièrement remis à neuf.

Les locaux, aux normes PMR, sont situés en plein cœur du quartier recherché des Galeries Lafayette, à proximité direct du centre-ville et du lac.

Les locaux disposent d'un parking privatif avec 6 places de stationnement attribuées, par ailleurs, le parking public des Galeries Lafayette se trouve à proximité immédiate.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer mensuel hors taxes hors charges : 5 830€ (70 000€ HT HC / an),
- Taxe foncière en sus à la charge du preneur.

Pour plus d'informations merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact : - - , après avoir pris connaissance des informations ci-dessus.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745