Bâtiment d'activités à louer/vendre Belfort Ouest

Un local commercial ou professionnel de 160 m² est proposé à la location à Belfort. Ce local lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond, permettant l'installation d'une mezzanine pour des besoins supplémentaires en archivage et stockage.
Visibilité : Situé sur la promenade du quai des Arts, le local profite d'une forte fréquentation piétonne, idéale pour maximiser la visibilité des activités commerciales.Espace extérieur : Un grand parvis devant le local augmente encore l'attractivité de cet espace unique.Les activités autorisées englobent tous les commerces et services tertiaires, à l'exception de la restauration et des bars, bien que les salons de thé soient explicitement permis, offrant une certaine flexibilité quant à la nature de l'entreprise à implanter.

Bâtiment d'activités de 1000 m2 comprenant :
- 700 m² de surface d'atelier avec un pont (double peau, chauffage par radiants),
- une possibilité d'extension (20 mètres / 35 mètres),
- une hauteur sous plafond 8 mètres
- une surface de bureaux de 300 m² avec chauffage au sol gaz, avec possibilité de 300 m2 supplémentaires à créer à l'étage.
Le bâtiment date de 2010.
La surface terrain est de 4100 m².
Conditions financières :
- Taxe foncière : 7000 €.
- Location : 6000 € HT / mois.
- Prix de vente : 950 000 €.