Boutique de 38m² à louer à Antibes les Pins

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 110M2 LOCATION PURE JUAN-LES-PINS BORD DE MER Situé au bord de mer de Juan-les-Pins, proche de toutes les commodités sur un axe de grand passage voitures et piétons , ce grand local commercial d'angle offre une superbe vitrine pour votre entreprise. D'une superficie de 110m2 en très bon état, climatisé, avec kitchenette, sanitaires et sortie privée à l'arrière du magasin. + Possibilité de terrasse exposée plein sud avec une vue mer aussi charmante ! Conditions du bail commercial : - Toutes activités sauf nuisances et odeurs de cuisson (restauration ne nécessitant pas d'extraction acceptée) - Loyer : 3 500 Euro/mois hors taxes - Charges : 500 Euro/mois - Taxe Foncière annuelle sur justificatif Option complémentaire vous permettant d'acquérir les murs de ce bien ! Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe Juan - Cannes La présente annonce a été rédigée par votre conseillère

Droit au bail, 70 m2, 5 m linéaire vitrine, bail tous commerces sauf nuisances, Juan-les-Pins, emplacement N°1 … Nous vous proposons un droit au bail d'un local ayant pour activité aujourd'hui un salon de coiffure, avec un bail tous commerces sauf nuisances. Idéalement situé et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce local est entouré de commerces de proximité. L'intérieur de ce local est composé d'une toilette, d'une belle surface de vente lumineuse, de deux petites cabines de 5 m2 chacune et d'une réserve.  En devanture, possibilité de bénéficier d'une largeur de 1 mètre environ d'espace le long de la vitrine sur une partie privative. Eléments financiers 150 000 € net vendeur 165 000 € honoraires du inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 HT Honoraires fixes à la charge d l'acquéreur de 15 000 € TTC OU de 12 495 € HT