A louer bureaux 277m² à Montrouge en centre ville
37 AVENUE DE LA MARNE
Loyer mensuel
5 310€
Surface
277 m²
Montant au m²
230€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location, des bureaux situés au centre ville de Montrouge à proximité de tous les transports et proche du périphérique.
Les locaux sont ERPables, comprenant le triphasé et la surface est idéale pour des activités de création ou de bureautique. Quelques travaux sont à prévoir néanmoins.
Metro Châtillon-Montrouge (13) Route Accès routiers BP, RD 906, RD 63a, RD 63 Autoroute Boulevard Périphérique sortie "Porte de Châtillon"
Les locaux sont ERPables, comprenant le triphasé et la surface est idéale pour des activités de création ou de bureautique. Quelques travaux sont à prévoir néanmoins.
Metro Châtillon-Montrouge (13) Route Accès routiers BP, RD 906, RD 63a, RD 63 Autoroute Boulevard Périphérique sortie "Porte de Châtillon"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 310 € (230.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 277 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bureaux | 277 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 19,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total | 277 m² | |||||||||||||||||
2 extérieurs |
Equipements
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble à usage mixte d'habitations, de bureaux et d'activités
. Chauffage collectif au gaz
. Gardienne sur place
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Possibilité de normes E.R.P.
. Immeuble à usage mixte d'habitations, de bureaux et d'activités
. Chauffage collectif au gaz
. Gardienne sur place
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Possibilité de normes E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montrouge, 1, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 310 € (230.04 €/m²/an)
Surface de 277 m²
Réactualisé le 26/02/2024
Référence CessionPME : 10765570E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
17 €/m²/mois
Loyer bas
22.5 €/m²/mois
Loyer médian
27.5 €/m²/mois
Loyer haut