A louer bureaux 3630m² à Garges les Gonesse

Loyer mensuel

33 287€

Surface

3 630 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Situé dans une zone commerciale dynamique, proche des accès routiers, Notre équipe vous propose à la location 3 630 m² de bureaux divisibles à partir de 63 m².
La plupart des lots sont brut de béton ou nécessite des travaux permettant de personnaliser son aménagement et moduler la surface selon ses besoins. Transports, Commerces et restaurants à proximité. Emplacements de parking disponibles.
Bus 31 - 9502 - 11 - 250 Tram T5 RER RER D: Garges-sarcelles Autoroute A1 - A3 - A104 Route D84 - D170

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 33 287 € (110.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 3630 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	184	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
2	Bureaux	805	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
3	Bureaux	1 495	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
4	Bureaux	715	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
4	Bureaux	92	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5
5	Bureaux	132	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	8
5	Bureaux	99	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	9
5	Bureaux	63	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6
5	Bureaux	45	Immédiate	110 m²/an HT HC	36,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	7
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		3 630 m²
34 Sous-sol

Equipements

. Site clos et sécurisé
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Accès PMR
. Cour
. Possibilité de normes ERP
. Bon état
. Travaux à prévoir dans certains lots
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux lumineux
. Moquette ou sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Air rafraichi
. Sanitaires privatifs
Surface terrain : 0