A louer bureaux de 380m² à Colombier Saugnieu
Située à proximité de la plateforme aéroportuaire régionale, « la Plaine de Saint-Exupéry » est destinée au cours des décennies à venir, à se transformer en une vaste zone d'activités de 900 hectares, pourvoyeuse d'entreprises et d'emplois. L'ensemble de la Plaine Saint-Exupéry représente 24 communes et 64 000 emplois sont présents sur ce territoire à forte tendance industrielle et logistique.
Autoroute A43/A42 SNCF Part Dieu en 30 min via Rhônexpress
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 175 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 554 m² divisibles à partir de 174 m²
Surface divisible
Surface divisible 174 m² minimum
Surface divisible 554 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 69,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 174 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 69,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 554 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Visiophone GSM (jusqu'à 3 numéros)
. Locaux rénové
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Colombier-Saugnieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 175 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 554 m²
Réactualisé le 09/05/2024
Référence CessionPME : 11166270-0001L
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