A louer bureaux 447m² à Cergy proche A15 et RER A 5216 € ( N° 2025130,A)

A louer bureaux 447m² à Cergy proche A15 et RER A

Loyer mensuel

5 216€

Surface

447 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Au pied du RER A et à proximité immédiate de l'A15 à Cergy, Notre équipe vous propose à la location dans un immeuble moderne de bureaux un plateaux de bureaux de 447 m².
Hôtesse d'accueil et parties communes de qualités. Possibilité d'avoir des places de parking en intérieur et extérieur.
Autoroute A15 Route Nationale N184 / N14 RER Gare de Cergy-Préfecture (Ligne A) SNCF Gare de Cergy-Préfecture (Ligne L) Bus Nombreuses lignes STIVO
. Immeuble moderne . Façade mur rideaux . Chauffage urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 216 € (140.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 447 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1SS		Archives	211	Immédiate	70 m²/an HT HC	60 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
3		Bureaux	447	Immédiate	140 m²/an HT HC	60 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	LOT 8
Total			658 m²

Equipements

. CC les 3 Fontaines à 100m
. Accès personne à mobilité réduite
. Restaurant inter entreprises à proximité directe
. Ascenseurs/ Montes charges
. Site sécurisé 24H/24H
. Accès sécurisé par badge
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds dalles en fibre minérale
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation
. Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 216 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 447 m²

Réactualisé le 26/02/2024

Référence CessionPME : 10268110E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

12.24 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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- ascenseurs
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Le site est situé à toute proximité des transports en commun, RER A 'Gare de Cergy Préfecture' et des axes autoroutiers majeurs, A15/N184 (30 mn de Paris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions financières:
Loyer mensuel HC (pas de TVA): 1.000 euros
Charges mensuelles: 490 euros
Taxes foncières: 210 euros
Honoraires de commercialisation HT: 3.600 €

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 490 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - (réf.847166)