Bureaux 50m² à louer à Ducos Canal Cocotte

À louer belle villa professionnelle en R+1 d'une superficie totale de 175 m2 environ dont 120 m2 en rdc et 55 m2 en mezzanine. Elle dispose en extérieur d'une terrasse couverte de 65 m2, En rdc : 1 open space / accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine ( coin détente ), 1 wc, 1 salle d'eau ( douche et wc ). En mezzanine : 1 open space, 2 bureaux Idéalement située sur la commune de Ducos, proche rond point de Écomax, de l'église, de tous commerces et transports... Cette Villa est positionnée sur un terrain arboré et plein de charme d'une superficie de 350 m2 environ, 4 places de parking disponibles à l'intérieur de la propriété et 3 places en extérieurs.. Cette villa professionnelle pourrait correspondre à une activité médicale, paramédicale, bien être, ou à une activité de bureau...( plusieurs possibilités )

A louer local professionnel de 63m², situé en plein coeur d'un centre médical.
Local composé de 5 salles (12.36m², 13.09m², 12.84m², 14.8m² et 6.3m²) et une salle d'eau.
Des travaux sont à prévoir (devisé 35000€), à la charge du locataire. En contrepartie, proposition de règlement d'un demi loyer pendant 30 mois.
Le centre médical Espace santé Ducos est composé de 13 locaux destinés au médical. Actuellement, kinésiologue, psychiatre psychothérapeute, graphopédagogue, sexothérapeute, massage et coaching Holistik, psychomotricienne, psychologue, kiné, soin des mains y sont présents. Si vous êtes à la recherche d'un local, à mettre à votre goût, n'hésitez pas.
Eau, électricité, jardin, nettoyage des communs et ordures ménagères compris dans les charges
Partie commune :
- jardin
- cour et parking intérieur sécurisé
- cuisine commune
- wc praticiens et wc patientèles
- accès PMR
Disponibilité immédiate
Loyer mensuel TTC : 2367€ (dont 236€ de charges comprenant eau, électricité, jardin, nettoyage des communs et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 4734€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 4734 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4734,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel - (réf.837687)