Location bureaux 335m² Wasquehal Grands Boulevards 3490 € ( N° 2143837,A)

Location bureaux 335m² Wasquehal Grands Boulevards

Loyer mensuel

3 490€

Surface

335 m²

Montant au m²

125€/m²/an

vous propose une surface disponible dans un immeuble indépendant sur les Grands Boulevards.
Proche de l'autoroute A22 et des transports en commun (Tramway, bus). Gare Lille Flandres à 10 minutes. Vous trouverez un plateau au 2ème étage de 335 m². Locaux refaits à neuf. Parkings disponibles sur la zone. Disponibilité immédiate.
Métro à 500m Tram à 300m SNCF à 5km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 490 € (125.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 335 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	335	Immédiate	125 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Loyer payable trimestriellement et d'avance
		Parkings	-	Immédiate	450 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			335 m²
12

Equipements

. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Service : crèche
. Rénové
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Wasquehal, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 3 490 € (125.04 €/m²/an)

Surface de 335 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 1096418-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

12.1 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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