A louer bureaux à Sainte Foy les Lyon

A partir de

1 310€/mois

Surface min

131 m²

Surface max

603 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Sainte Foy les Lyon, dans un environnement mixte et verdoyant, au sein de deux immeubles de bureaux à l'architecture soignée, vous propose à la location des bureaux.
Trois surfaces sont disponibles. Nous avons deux surfaces au premier étage du bâtiment A, soit 291m² et 131m² ainsi qu'une surface au RDC du bâtiment B d'environ 180m². Les locaux sont très lumineux et bénéficient de prestations de qualité.
Autoroute Accès facile : Montée de Choulans / La Mulatière, A6 et A7 à 5 minutes en voiture Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes SNCF Perrache à 10 min Bus Lignes n° 49, 49D et 30 (Perrache).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 310 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 603 m² divisibles à partir de 131 m²

Surface divisible

Surface divisible 131 m² minimum

Surface divisible 603 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	A	Bureaux	291,74	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	48,08 TTC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	A	Bureaux	131,44	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	48,08 TTC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	B	Bureaux	180	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	47,38 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	A	Parkings	-	Immédiate	400 HT/HC/U/an	47,76 TTC/U/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	B	Parkings	-	Immédiate	400 HT/HC/U/an	47,76 TTC/U/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	PARKINGS	Parkings	-	Immédiate	300 HT/HC/U/an	47,76 TTC/U/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			603,18 m²
15 Sous-sol 8 Sous-sol 11 Extérieur simple

Equipements

Bureaux livrés neufs entièrement nus
Faux plafond
Sol : dalles moquette
Plinthes techniques courants forts/faibles
Climatisation et chauffage par cassettes plafonnières
Arrivé eau et évacuation dans chaque lot
Loggias privatives
Luminaires avec détection de présence
Sanitaires en parties communes / parties communes soignées
Escalier en lumière naturelle mêlant métal et verre
Cour arrière avec portes sectionnelles pour les livraisons
Sécurité : contrôle d'accès / interphone / digicode