Loue local d'activité 6606m² à Bonneuil sur Marne 61700 € ( N° 1849943,A)

Loue local d'activité 6606m² à Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel

61 700€

Surface

6 606 m²

Montant au m²

112€/m²/an

A proximité des autoroutes, du RER A de SUCY EN BRIE dans un parc d'activités de qualité et sécurisé à Bonneuil sur Marne, Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux à la location d'une surface d'environ 6 600 m².
RER Sucy - Bonneuil (A) Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 61 700 € (112.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 6 606 m² non divisibles

Surface de 6 606 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	4 651				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	1 955				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	6 606	Immédiate	112,05 m²/an HT HC	10,31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			6 606 m²

Equipements

. Espaces verts
. Gardien 24h / 24 en semaine et week end / système vidéo
. Restaurant inter entreprises
. Service poste
. Hauteur libre : 9 m
. Hauteur sous bac acier : 10,15 m
. 4 accès gros porteur par porte à quai et 1 accès par rampe
. Charge au sol : 4 tonnes / m²
. Tarif jaune
. Chauffage par aérothermes eau chaude dans la partie activités
. Bureaux cloisonnés
. Rafraîchissement d'air dans la partie bureaux
. Parkings inclus : 63 VL + 2 PL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4651 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bonneuil-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 61 700 € (112.08 €/m²/an)

Surface de 6 606 m²

Réactualisé le 09/03/2024

Référence CessionPME : 10705910E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10.15 €/m²/mois Loyer bas

11.67 €/m²/mois Loyer médian

13.33 €/m²/mois Loyer haut

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Charges : 32 300 euros/an
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Possibilité de louer 1 cellule soit 452 ou 453m2 d'entrepôt et 82m2 de bureaux en R+1, + 4 parkings

Loyer pour les 2 cellules : 149 660 euros HT HC/an
Charges : 32 070 euros/an
Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT HC. TVA en sus à la charge du locataire.
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