Loue local 285m² à Rueil Malmaison Eco-quartier 6412 € ( N° 1998007,A)

Loue local 285m² à Rueil Malmaison Eco-quartier

Loyer mensuel

6 412€

Surface

285 m²

Montant au m²

270€/m²/an

Notre équipe vous propose un local commercial de 285M² brut de béton, situé en au coeur du nouvel éco quartier résidentiel de Rueil-Malmaison qui compte plus de 2500 logements neufs en cours de livraison.
Ce local jouit d'une très belle visibilité et est situé à proximité de plusieurs écoles et commerces ainsi que de nombreux moyens de transports dont la futur ligne 15 ouverte d'ici 2025.
Bus LA PAIX (141), RUE DE LA PAIX (244)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 412 € (270.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 285 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	285	Immédiate	270 m²/an HT HC			T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-10 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			285 m²

Equipements

. Surface plancher 300 M2
. Proximité transports en communs
. Quartier commerçant
. Emplacement N°1
. Brut de béton avec vitrine
Surface RDC : 285 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 412 € (270.00 €/m²/an)

Surface de 285 m²

Réactualisé le 13/05/2024

Référence CessionPME : 10094330E-0001L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

22.67 €/m²/mois Loyer bas

29.63 €/m²/mois Loyer médian

38.59 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rueil-Malmaison

Boutique située en plein coeur du centre ville, rue de Maurepas à proximité immédiate de la mairie et de tous les commerces attractifs.
Cette boutique bénéficie d’une surface de plain pied de 68m2
Le local est idéal pour toutes sortes d’activités
Ce local commercial est exploité depuis un grand nombre d'années (1981) , et se situe dans une des rue les plus commerciale du centre ville de Rueil-Malmaison. Il bénéficie d'un flux de passage constant.
La boite a linge est une boutique de linge de maison .
Ce commerce est connu pour le rapport qualité/prix de ses produits .
Si la personne intéressé par ce commerce souhaite continuer le commerce de linge de maison, le responsable s’engage a communiquer ses contactes commerciales directement aux usines avec lesquelles il travaille pour continuer

Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Rueil-Malmaison
Découvrez cette boutique idéalement située au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, sur la rue de Maurepas, à quelques pas de la mairie et des commerces attractifs environnants.
Caractéristiques clés :
* Surface de plain-pied de 68m2
* Emplacement stratégique dans l'une des rues les plus commerçantes de Rueil-Malmaison
* Exploité avec succès depuis 1981, bénéficiant d'un flux de passage constant
Polyvalence d'utilisation :
Le local convient à diverses activités commerciales, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins spécifiques.
Historique et Réputation :
La boutique, connue sous le nom "La boite a linge", est spécialisée dans le linge de maison et a construit une solide réputation grâce à son rapport qualité/prix exceptionnel. Elle a été le choix privilégié des clients depuis de nombreuses années.
Possibilité de Continuité :
Pour ceux intéressés par la continuité de cette activité de linge de maison, le responsable actuel s'engage à partager ses contacts commerciaux directs avec les usines partenaires . Cela facilitera une transition fluide et garantira la pérennité du commerce.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local commercial prospère, prêt à accueillir votre nouvelle entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Loyer : 1644€ par mois hors charge pas de TVA
Prix de cession : 150.000 euros

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison (92) - Droit au bail - Bel emplacement en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.

Local lumineux d'environ 60 m² en bon état sur deux niveaux plus terrasse.
Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer mensuel : 2100€ non assujetti TVA charges comprises

Consultant au - - Plus d'annonces de droit au bail sur le site :

: .
(Entreprise individuelle)
:

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rueil-Malmaison

92500 RUEIL MALMAISON : vous propose EN EXCLUSIVITE une cession de droit au bail.
Ce magnifique magasin idéalement situé dans une rue passante, dynamique et commerçante de REUIL MALMAISON
Cette très belle boutique d'une superficie totale de 60 m² avec 40 m² au RDC et d'une réserve de 20 m² au sous-sol, bénéficie d'un Emplacement n°1.
Activités : idéal pour un magasin de chaussures, vêtements hommes, ou pour exercer une profession libérale.
Interdiction restauration.
Loyer très faible 1 500 euros HT/HC, bail 3/6/9.
A découvrir rapidement!
Cession DE DROIT AU BAIL à 122 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
murs commerciaux et - Mandat n°363379
(EI) Agent Commercial - - .

mandat exclusif