A louer local commercial 430m² à Bondy A86/A3
Loyer mensuel
4 871€
Surface
430 m²
Montant au m²
136€/m²/an
BELLE VISIBILITÉ SUR LA RN3 Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A86 et de l'Autoroute A3, en bordure de la Nationale 3, Notre équipe vous propose à la location un local commercial en emplacement numéro 1 de 430 m², non divisible.
Le local est livré brut, avec les fluides en attente, et les vitrines posées, offrant ainsi une toile vierge pour la personnalisation selon les besoins spécifiques de votre activité. Cette situation privilégiée garantit une excellente visibilité sur la Nationale 3, renforçant l'attractivité commerciale de l'emplacement. Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un lieu stratégique et facilement accessible.
Bus Pasteur - Hôpital Jean Verdier (BUS, BUS-8, BUS-146, BUS-147), Auguste Polissard (BUS-351, BUS, BUS-346), Galliéni (BUS-616) Autoroute A3/A86
Le local est livré brut, avec les fluides en attente, et les vitrines posées, offrant ainsi une toile vierge pour la personnalisation selon les besoins spécifiques de votre activité. Cette situation privilégiée garantit une excellente visibilité sur la Nationale 3, renforçant l'attractivité commerciale de l'emplacement. Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un lieu stratégique et facilement accessible.
Bus Pasteur - Hôpital Jean Verdier (BUS, BUS-8, BUS-146, BUS-147), Auguste Polissard (BUS-351, BUS, BUS-346), Galliéni (BUS-616) Autoroute A3/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 871 € (135.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 430 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 430 | Immédiate | 136 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel à terme échu | |||||||||
| Total | 430 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Brut de béton
Surface RDC : 430 m²
. Accès PMR
. Brut de béton
Surface RDC : 430 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bondy, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 871 € (135.96 €/m²/an)
Surface de 430 m²
Réactualisé le 01/04/2024
Référence CessionPME : 11142380E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16 €/m²/mois
Loyer bas
22.34 €/m²/mois
Loyer médian
30.92 €/m²/mois
Loyer haut
