A louer local commercial 340m² à Anglet empl N°1 3500 € ( N° 2071080,A)

A louer local commercial 340m² à Anglet empl N°1

Loyer mensuel

3 500€

Surface

330 m²

Montant au m²

127€/m²/an

Dans le Centre d'Anglet, sur axe principal en emplacement n°1, avec flux journalier très important de véhicules et très forte visibilité, vous propose à la location ce local, à destination de bureaux ou de local commercial, d'environ 340 m².
En angle, doté d'un très beau linéaire vitrine, le local se compose de :
- Un bel espace d'accueil
- 8 bureaux individuels cloisonnés
- Un grand espace collaboratif / salle de réunion
- Sanitaire
- Espace de vie/ Cuisine
- Local Technique
- Climatisation
- Parking
- Possibilité de Bail Précaire ou Commercial à date différée
Loyer Annuel : 42 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 3 500 € HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 € HT soit 250 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 7 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 300 € HT
Référence n°348

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Artère principale de circulation - - Parking

Données Financières

Loyer mensuel : 3 500 € (127.32 €/m²/an)

Honoraires : 6 300 €

Surfaces et longueurs

Surface de 330 m²

Equipements

Bureau Administratif, Bureaux Cloisonnés, Climatisation Réversible, Cloisons Amovibles, Kitchenette, Parking Extérieur, Salle de Réunion, Sanitaires Privés, Vitrine - Coeur d'Anglet , - Emplacement stratégique , - Forte visibilité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 500 € (127.32 €/m²/an)

Surface de 330 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 64_0033

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

18.75 €/m²/mois Loyer médian

27.27 €/m²/mois Loyer haut

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