Locaux d'activité 568m² à louer à Maubourguet ZI

Entre Maubourguet et Vic-en-Bigorre, sur un axe très passant, dans une zone industrielle en plein développement, local d'activité comprenant une zone de vente, un atelier/entrepôts, des bureaux et une cuisine sur une parcelle de 2 500m².
Sur une parcelle entièrement clôturée avec parking, bâtiment d'environ 590m² composé d'une spacieuse zone de vente de quasiment 100m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficiant de la climatisation.
Un entrepôt/atelier de 315m² vous offre de multiples possibilités grâce à son agencement.
Une mezzanine de 110m² complète cette partie.
Vous pourrez profiter de 2 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec douche.
Besoin de faire des expositions en extérieur ? 2 terrasses sont présentes côté route.
Ses atouts supplémentaires ? Alarme, partie extérieure de 50m² couverte, conduit existant pour placer un poêle.
Bail tout commerce. Location pure sans droit d'entrée.
Axe très passant : route reliant Tarbes à Bordeaux !
Ce bâtiment offre beaucoup de potentiel ! Possibilité également de l'acquérir au prix de 330 000€.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.803109)