Boulangerie pâtisserie sur axe piéton très passant - Secteur Salanque - 66 Pyrénées Orientales

Prix FAI : 143.000 €

Références	N° CessionPME : 295923 - N° Agence : Vente290
Type de transaction	A vendre
Type d'affaire	Fonds de commerce
Secteur d'activité	Boulangerie - Pâtisserie
Titre	Boulangerie pâtisserie sur axe piéton très passant
Localisation	Languedoc Roussillon - 66 Pyrénées Orientales - Secteur Salanque
Surface de vente (en m²)	35
Précision sur la surface	300
Linéaire vitrine (en m²)	7
Surface totale (en m²)	300
Prix FAI	143.000 €
Description	Boulangerie pâtisserie sur rue piétonne très fréquentée réalisant un chiffre d'affaires de près de 150 000 euros/an et dégageant un EBE de près de 35 000 euros - Affaire avec une rentabilité à développer assise sur des produits de qualité - Matériel d'exploitation intégralement renouvelé en 2008/2009 et autofinancé pour 70 000 euros - Coefficient de marge sur matières: 3.50 en 2008 et 3.50 en 2007- + de 15 kintos de farine par mois - Bail mixte 3/6/9: local commercial: 195 M2 et appartement 105M2 (loyer de 1250 euros par mois - bail renouvelable en 2012) - Affaire réservée à professionnel motivé et disposant d'un apport personnel de 30% au minimum.
Année de construction	1950
Régime juridique	Entreprise Individuelle (EI)
CA année N	144789,00
CA année N-1	146297,00
CA année N-2	156817,00
BIC année N	31893,00
BIC année N-1	34825,00
BIC année N-2	38757,00
Type de bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans
Année restante	3
Loyer	1245
Raison de cession	Départ de la région
En franchise	Oui
Commerces complémentaires à proximité	Oui