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Gros potentiel pour endroit touristique ! - AVIGNON 20 MN, PIED MONT VENTOUX,BEAUMES DE VENISE - 84 Vaucluse

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Références	CessionPME abri-1242
Type de transaction	A vendre
Type d'affaire	Fonds de commerce
Secteur d'activité	Hôtel - Hôtel restaurant
Localisation	Provence Alpes Côte d'Azur - 84 Vaucluse - AVIGNON 20 MN, PIED MONT VENTOUX,BEAUMES DE VENISE
Titre	GROS POTENTIEL POUR ENDROIT TOURISTIQUE !
Description	700 M² DE BATIS EN PIERRES..Au pied des Dentelles de Montmirail et du Géant de Provence Le Mont Ventoux..dans un environnement de vignobles, proche Beaume de Venise...Grand et beau mas provençal du début du XVIII siècle, en pierres apparentes, entièrement restauré, ( Maison d'Hôtes ), offrant env. 700m² de bâtis, posé sur 35.000m² paysagés et arborés, au calme d'une jolie campagne (pas de route ) et à 2 mn d'un charmant village avec toutes commodités.. Env.520m² hab. vous offrant 8 Ch + 1 studio ( de 13 à 24m² ) avec chacune leur SDB ( possible plus ) et de grands et beaux volumes ..salle de réception avec bar de 60m², salle à manger 47 m², salon 37m²..Le tout baigné dans une agréable atmosphère provençale..vous retrouverez terres cuites et pare feuilles au sol,poutres et plafonds à la Provençale, cheminées, etc...Dès votre arrivée sur la propriété vous serez séduits par sa végétaion , son platane tricentenaire et sa fontaine , sa grande et belle piscine ( 12 X 6m ) avec ses plages, régnant sur une végétation luxuriante...! Un ruisseau et un sentier passant au Nord de la propriété vous attendent également pour de longues promenades à l ombre d 'un bosquet..De grandes dépendances ( 110 et 75 m² ) ..Vendus avec la propriété, 2 bungalows climatisés et un mobilhome offrant un total de 100m² hab. avec 1 à 3 Ch chacun, complètent cette propriété ( soit un total de 15 Ch avec Mas ).. A visiter absolument.. Reprise en Maison d'Hôtes meublée, prète à fonctionner avec important fichier clientèle (Très bons rapports..). Possible vendu meublé....Important dossier photos sur demande. Ref 1242.
Surface totale (en m²)	700
Précision sur la surface	520m² hab. + 185m² de dépendances + 100m² bungalow
Année de construction	1720
CA année N	121000
CA année N-1	107000
CA année N-2	98000
Parking	Oui
Logement de fonction	Oui