Vente local commercial 48m² Montigny le Bretonneux 230000 € ( N° 2136809,A)

Vente local commercial 48m² Montigny le Bretonneux

Prix de vente

230 000€

Surface

48 m²

Montant au m²

4 792€/m²

Notre équipe propose à la vente ce local, de plain-pied, en excellent état.
Il dispose d'un coin cuisine, de sanitaires comprenant une douche et des toilettes, également une mezzanine pratique, idéale pour l'aménagement de bureaux, ainsi que d'un accès extérieur. De plus, il offre des places de parking, un atout non négligeable. Situé dans un quartier pavillonnaire paisible, ce local offre un environnement calme et agréable, propice à une variété d'activités. Son accessibilité est un autre point fort, grâce à un accès aisé par la N10, garantissant ainsi la facilité de déplacement pour vous et vos clients. Que vous envisagiez d'ouvrir un bureau, un atelier, un espace de coworking ou tout autre projet commercial, ce cadre idyllique est parfaitement adaptable à vos besoins.
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N10 Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Bus réseau SQYBUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 230 000 € (4 791,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 48 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	48	Immédiate							4 791,67 m² HD NV		8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			48 m²

Equipements

. Locaux entièrement rénovés
. 70 m² de surface plancher
. Dont une mezzanine en structure métal d'environ 20 m²
. Vitrine avec rideau métallique motorisé
. Carrelage au sol
. 2 entrées de plain-pied
. Coin cuisine
. Sanitaire et douche
. Chauffage électrique neuf
. Nombreux parkings en placement libre
. Toutes activités possibles
. Copropriété sur un terrain de 3 800 m²
Surface RDC : 48 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montigny-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 230 000 € (4 791,67 €/m²)

Surface de 48 m²

Réactualisé le 13/05/2024

Référence CessionPME : 10704360E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1730 €/m² Prix bas

2886 €/m² Prix médian

5000 €/m² Prix haut

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Le local est livré brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées et est disponible immédiatement. Strictement réservé aux activités d'artisanat.
Possibilité installation extraction sous réserve acceptation copropriété.
Le prix est exprimé HT, prix TTC net vendeur 378 000 €.
Prix : 315 000 €
Honoraires : 20 000 € H.T
Ref annonce : 15-231743
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montigny-le-Bretonneux

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D'une surface d'environ 49,07 m² loi carrez selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965 plus 16,27 hors carrez (environ 70 m² en surface shon balayable), ce local commercial où tout a été refait à neuf, y compris l'isolation, et exploitable en quasiment tous commerces, comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau et wc individuel, avec un bel espace de rangement et d'exposition ainsi qu'une vitrine de 3 mètres linéaire.
A l'étage : un espace bureau ou de rangement en mezzanine, éclairé avec lumière du jour
Juste en face : des places de parking appartenant à la copropriété sont accessibles à la clientèle
HONORAIRES
7 % du prix de vente soit Seize mille cent euros (16100,00 €) TTC, à la charge de l'Acquéreur, inclus dans le prix de vente de 246100 € HAI (Honoraires Agence Inclus). Dans le cas où le Délégataire RESEAU réalise la transaction, ces honoraires seront partagés entre délégant et délégataire pour moitié, soit la somme de 8050 € TTC chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
DIAGNOSTIC AVANT ISOLATION : DPE : G - GES : C
DIAGNOSTIC PREVISIONNEL :
La réalisation des travaux de rénovation comprend la rénovation énergétique (isolation et chauffage) qui amélioreront considérablement le prochain diagnostic, qui sera réalisé avant la vente.
Pour une visite réelle ou virtuelle 3D à 360 °, contactez dès-maintenant , gérant de - RESEAU . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.