Local industriel de 560 m² à vendre - Breuilh (24)

Au coeur de la Dordogne, découvrez ce local industriel de 3 750 m² disponible à la vente et à la location.
Situé dans la Nouvelle-Aquitaine, ce local industriel dispose de plusieurs types d'installations au sein de sa surface. On retrouve notamment une chambre froide de 700 m3, 250 m² à l'étage comprenant 5 bureaux et une salle de réunion, ainsi qu'un magasin de vente attenant de 150 m² pouvant être agrandi.
Les murs sont en double peau isolée avec 15cm de laine de roche, la toiture bénéficie de 12 cm d'isolation polyuréthane et le sol béton lissé de 20 cm d'épaisseur. Le bien possède pour ossature un bardage tôle imitation bois et sa hauteur sous plafond est de 8m au plus haut, 6m au plus bas. L'eau potable est accessible grâce au passage d'un aqueduc de 30cm de diamètre avec reprise possible pour obtenir un débit d'eau important si besoin. Une porte sectionnelle est également disponible.
Le bien dispose également d'une climatisation réversible et les matériaux avec lesquels il a été construit sont certifiés classe M1. Pour finir, ce local industriel bénéficie d'un parking visiteur de 26 emplacements avec un espace poids lourds, ainsi que des accès contrôlés et la présence de caméras de surveillance.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE,
LACOMBE Jonathan vous propose ce local d'activité d'une superficie proche de 400 m² situé dans un ensemble immobilier à usage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Jonathan LACOMBE, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364091- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 535 423 euros HAI ( dont 4.8% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 510 900 euros hors honoraires).** (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .