AV murs commerciaux proches Chalons en Champagne
Prix de vente
322 000€
Surface
290 m²
Montant au m²
1 110€/m²
Vous souhaitez faire un bel investissement pour un local commercial, dés la vente du fonds celui ci sera trés rentable.
Dans un village trés recherché proche de Chalons en Champagne, dans un quartier résidentiel, avec des commerces aux alentours
Un local commercial de 180m2 au RDC avec un loyer de 900€ dont le bail commercial sera refait dés la signature de la vente
Et
Un logement de fonction ou logement indépendant avec garage avec un loyer de 1000€ dés la vente du fonds.
Tout est en parfait état
Total des loyers 22800€ /an
TF: 1007€
Soit une rentabilité brute de 6.5%
Rien à prévoir avant plusieurs années.
Alors qu'en pensez vous?
288000€ net vendeur en parts sociales +34000 de frais d'agence soir 322000€ FAI
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Dossier complet (photos, visite virtuelle) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport indispensable de 30 à 40% .
Accompagnement complet dans les démarches bancaires.
Conseillère formée au métier du commerce.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,81% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - (réf.801233)
Dans un village trés recherché proche de Chalons en Champagne, dans un quartier résidentiel, avec des commerces aux alentours
Un local commercial de 180m2 au RDC avec un loyer de 900€ dont le bail commercial sera refait dés la signature de la vente
Et
Un logement de fonction ou logement indépendant avec garage avec un loyer de 1000€ dés la vente du fonds.
Tout est en parfait état
Total des loyers 22800€ /an
TF: 1007€
Soit une rentabilité brute de 6.5%
Rien à prévoir avant plusieurs années.
Alors qu'en pensez vous?
288000€ net vendeur en parts sociales +34000 de frais d'agence soir 322000€ FAI
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Dossier complet (photos, visite virtuelle) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport indispensable de 30 à 40% .
Accompagnement complet dans les démarches bancaires.
Conseillère formée au métier du commerce.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,81% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - (réf.801233)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 322 000 € (1110.34 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 290 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
173 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
173 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Châlons-en-Champagne, Marne (51), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 322 000 € (1110.34 €/m²)
Surface de 290 m²
Réactualisé le 24/02/2024
Référence CessionPME : 340933252328
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1150 €/m²
Prix bas
1786 €/m²
Prix médian
2750 €/m²
Prix haut