Terrain de plus de 7ha pour projet touristique 46

Surface

77 000 m²

Grand terrain de plus de 7 ha, sur une colline vallonnée, composé de prés et de bois.

Vue exceptionnelle à 180° sur la Vallée de la Dordogne.

Terrain entièrement constructible et compatible avec des activités de loisirs - tourisme - hébergements.

Différents types de surfaces : plateaux, pentes, prairies, bois...

Environnement très préservé et pas de voisinage direct

Destination touristique Vallée de la Dordogne (5 millions de touristes)

Valeurs : nature, patrimoine et authenticité

Accès autoroute A20 sur le territoire et A89 à 30 min, 30 min de l'agglomération de Brive.

5,3 millions d'habitants à moins de 2 h.

Sites majeurs du tourisme Français : Rocamadour, Gouffre de Padirac... 9 Plus Beaux Villages de France, Geoparc Mondial UNESCO

Infrastructures : Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne sur le territoire, ligne SCNF Paris-Toulouse.

Zone d'attraction sur agglomération nationales : 1h30 de Toulouse / 2h de Bordeaux.

La commune se situe à l'Est de la Vallée de la Dordogne, à proximité de pôle commerciaux et touristiques et des Plus Beaux Villages de France comme Autoire, Loubressac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

---------------------------- PIT accompagne les investisseurs et exploitants dans les secteurs de l'hébergement et des loisirs marchands en recherche d'opportunités de reprise ou de construction de sites : complexe hôtelier, camping, parc de loisirs, résidences de tourisme... Financé par les régions, nous vous accompagnons gratuitement et confidentiellement dans la recherche d'informations sur : - les opportunités de reprises ou de construction de sites, - les atouts et le potentiel touristique des régions, - les aides et subventions mobilisables...

Terrain constructible et compatible activité de loisirs - tourisme Vue exceptionnelle à 180° sur la Vallée de la Dordogne Faisabilité : pas de contraintes environnementales et réseaux à proximité (eau, fibre optique, électricité) Soutien du Maire à l'émergence d'un projet touristique responsable