Local d'activité brut de 92m² à vendre à Vedène 230000 € ( N° 2121418,A)

Local d'activité brut de 92m² à vendre à Vedène

Prix de vente

230 000€

Surface

92 m²

Montant au m²

2 500€/m²

Vedène, prochainement, à vendre local d'activité livré brut de 92 m².
Bâtiment construit en parpaing (moellons de 20 cm) aux normes parasismiques avec charpente bois, toiture en bac acier isolé (80mm).Façade : enduit grain écrasé de couleur gris clair.Porte d'accès en acier, rideaux métalliques électriques galvanisés (de 3m large x 3m hauteur) et accès camion toute hauteur.Menuiserie PVC, double vitrage (4/16/4 argon) avec volets roulants mécaniques et grilles de sécurité métalliques en RDC.Point de raccordement électrique 220 v /12 kwa et possibilité 36kw (maximum), fourni avec 1 point d'eau (arrivé exclusivement) et évacuation en attente.Hauteur sous plafond de 6 m au faitage à 5m en bas de pente (possibilité de doubler la surface, fenêtre existante).Sol en béton lissé brut de couleur gris.Terrain livré entièrement clôturé par grillage hauteur 1,5 à l'arrière et à l'avant parking goudronné avec 2 places privatives et le reste en parking commun mutualisé ( voir descriptif du DOE viabilisé).Situé sur un emplacement prémium en bordure d'une double voie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 2ème semestre 2023

ARRET DE BUS LIGNE 9 ET 11

Données Financières

Prix de vente : 230 000 € (2500.00 €/m²)

Honoraires : 13 019 €

Prix de vente Hors Honoraires : 216 981 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 92 m²

Equipements

Parking Extérieur, Porte sectionnelle Parking 89 places dont 6 PMR + 2 places privatives. , 1 point d'eau. ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vedène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 230 000 € (2500.00 €/m²)

Surface de 92 m²

Réactualisé le 10/05/2024

Référence CessionPME : 84_0829

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

929 €/m² Prix bas

1454 €/m² Prix médian

1786 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Vedène

PRÉSENTE

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
LOCAUX D'ACTIVITÉ, ENTREPÔTS, BUREAUX

SUPERBE EMPLACEMENT
caractéristiques :
à 5mn sortie d'autoroute d'Avignon nord
terrain 13 014m2 bâti 6969m2 en 3 bâtiments à construire
PC accepté et purgé
bâtiments A B C à la vente (annexe pour descriptif des surfaces
RDC local d'activité ou entrepôt R+1 bureaux
ICPE non admis, accès PL et aire de retournement, portail d'entrée électrique, voirie lourde prévue
réseaux amenés en bordure de bâtiment
toit bac acier double peau, photovoltaïque possible, parois double peau
hauteur sous plafond 7m
skydôme automatique
dalle charge lourde 2t/m2
portes sectionnelles électriques 3m par 3,5m de haut
partie bureaux huisserie pvc/alu double vitrage, clim réversible
stationnement 1 place pour 25m2 de bureaux et 1 place pour 100m2 de locaux d'activité, 116 places prévues
PRIX 1 600€ du m2, dégressif si plusieurs cellules de prises
début des travaux : quand le bât A sera réservé soit 22% environ
demandés : acheteurs ayant une antériorité de minimum 3 bilans et ayant un apport

BAT A
Cellule 466M2 dont bureaux 108M2 en R+1
Cellule 606M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 534M2 dont bureaux 82M2 en R+1
BAT B
Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1
Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1
Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1
Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1
Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1
Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1
BAT C
Cellule 464M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 564M2 dont bureaux 110M2 en R+1
Cellule 427M2 dont bureaux 72M2 en R+1
Cellule 470M2 dont bureaux 72M2 en R+1
Cellule 806M2 dont bureaux 112M2 en R+1

Frais d'agence 5% HT HC dégressifs suivant nombre de cellules prises, frais charge acquéreur

Dossier complet à disposition

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Vedène

Implantés à Vedène, à proximité d'Avignon dans la zone de Chalançon, ces 4 locaux d'activités sont disponibles à la vente au sein d'un même bâtiment. Tous sont équipés de panneaux solaires, d'une porte sectionnelle ainsi que de sanitaires privés. En ce qui concerne leurs caractéristiques techniques, le dallage est conçu pour supporter des charges de 2 tonnes par mètre carré, l'isolation est conforme à la réglementation thermique RT2012 avec de la laine de roche, et la hauteur sous plafond varie entre 6,60 et 6,80 mètres.
La superficie des locaux se segmente comme suit :
Lot 1 & 2 : 322 m² au total, répartis sur 161 m² au rez-de-chaussée et 161 m² supplémentaires en mezzanine. Ces lots disposent également de 8 places de parking.
Lot 3 : 238 m² au total, répartis sur 178 m² au rez-de-chaussée et 60 m² supplémentaires en mezzanine. Ce lot comprend 2 places de parking.
Lot 4 & 5 : 340 m² au total, répartis sur 202 m² au rez-de-chaussée et 138 m² supplémentaires en mezzanine. Ces lots disposent de 4 places de parking.
Lot 6 : 100 m² au total, entièrement situés au rez-de-chaussée. Ce lot comprend également 2 places de parking.
Le prix de vente de ces locaux d'activités est de :
Lot 1 & 2 : 413 850,50 € HT
Lot 3 : 360 258 € HT
Lot 4 & 5 : 466 473 € HT
Lot 6 : 169 750 € HT

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Vedène

A VENDRE !
Local d'Activité 92 m² à Vedène
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Caractéristiques du local :
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Détails additionnels :
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