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  • 48 annonces de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Moselle 57

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Richemont

    Vente château à réhabiliter à Richemont

    À Richemont, dans le département de la Moselle en région Grand Est, découvrez ce majestueux domaine royal à réhabiliter. Ce site, chargé d'histoire et propriété de la commune de Richemont, représente une véritable opportunité pour le développement de votre projet touristique. Proposant une vaste surface, vous avez la possibilité de le reconvertir en une multitude d'établissements.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Metz

    AV murs loués hôtel restaurant terrasses à Metz

    Prix de vente
    2 094 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    2 094€/m²
    vous propose à la vente, un joyau niché au coeur d'un site touristique prisé, accueillant près de 50 000 visiteurs chaque année.
    Cet hôtel-restaurant bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les majestueuses montagnes et la vallée environnante, offrant ainsi un cadre incomparable à ses clients.
    Caractéristiques Exceptionnelles :
    -Hôtel troglodyte à rénover avec tout une histoire ce site est un joyau du patrimoine de la commune, lieu de culte sous les Celtes, consacré chez les gallo-romains à l'adoration
    -Restaurant avec 2 Terrasses
    -Construction de Qualité avec des Matériaux Absorbeurs de Bruit (étude faite par un cabinet professionnel) garantie décennale.
    -Chauffage par PAC pour un Confort Optimal
    -Triple Vitrage « montagne » pour une Isolation Thermique et Acoustique
    -Deux Terrasses Offrant un Espace Extérieur Convivial et Agréable
    -Kiosque polyvalent pour une Expansion Potentielle des Activités, pour la vente à emporter, de services de restauration rapide et de glacier, cet établissement répond à tous les besoins de sa clientèle, quelle que soit la saison.
    -Vaste zone de stationnement
    -Vue Imprenable sur les Montagnes et la Vallée
    -Façade en tavaillon cèdre du Canada
    -Capacité d'accueil : 200 personnes
    -Équipements : neuf et donc sous garantie
    -Licences et autorisations : licence 4
    -Terrain étendu : Avec 3.5 hectares de terrain, cet hôtel-restaurant offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour étendre les installations existantes ou pour créer de nouvelles expériences pour les visiteurs.
    Ce site privilégié (Altitude : Environ 700 mètres) offre un potentiel de développement incroyable, que ce soit pour étendre les offres de restauration, diversifier les services, ou même pour des événements spéciaux. Avec ses 3.5 hectares de terrain, les possibilités sont infinies.
    Ce joyau de l'hospitalité est plus qu'un simple établissement : c'est une destination en soi, offrant une expérience inoubliable à ses visiteurs. Doté d'une construction récente avec garantie décennale, vous pouvez être assuré de sa qualité et de sa durabilité. De plus, tout le matériel est couvert par une garantie, assurant une tranquillité d'esprit totale pour les futurs propriétaires.
    Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un rendement attractif ou un entrepreneur passionné par l'industrie hôtelière, cette propriété représente une occasion en or à ne pas manquer.
    Prix 2 094 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Mandat n°360650
    Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets.
    Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
    Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez agissant sous le statut de . Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. .
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    (EI) Agent Commercial - - .
    (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    (EI) Agent Commercial - - .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Falck

    Vente local commercial 73m² à Falck

    Prix de vente
    168 900€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    2 314€/m²
    - OPPORTUNITÉ UNIQUE À FALCK // LOCAL COMMERCIAL - PROFESSIONNEL NEUF DE 73 M2 environ // 3 PLACES DE PARKINGS // RESIDENCE DE STANDING // PROCHE DE TOUTES COMMODITÉSBienvenue dans cette opportunité rare au cœur de Falck! Je suis ravie de présenter ce local commercial / professionnel de 73 m² environ, idéalement situé dans une résidence de standing, offrant des finitions haut de gamme et un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités.Trois Places de Parking et Accès Facile : Le local comprend 3 places de parking, assurant un accès pratique pour vos clients et vous-même. Ainsi que accès pour PMR. Deux baies vitrées offrent une visibilité optimale , avec une entrée Commerce et une entrée indépendante à l'intérieur du bâtiment des communs assurent une accessibilité privée et sécurisée.Neuf et Modulable : Achevé en 2023, ce local est neuf et peut être facilement adaptable en fonction de votre activité et de vos projets. Avec un agencement impeccable, il convient parfaitement à une variété d'usages tels que profession libérale, épicerie, vente, bureaux, assurance et bien plus encore…Espaces Bien Pensés : L'espace se compose d'une entrée accueillante de 7,44 m² environ, une pièce lumineuse de 50,59 m² environ avec coin cuisine à aménager, une seconde pièce de 9,63 m2 environ et un WC indépendant de 5,30 m² environ. La conception intelligente garantit une utilisation optimale de chaque mètres carrés.Cadre de Vie Agréable : Situé à Falck, à seulement 5 minutes de l'Allemagne, 50 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Metz, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et convivial. Profitez d'un cadre de vie agréable.Performance Énergétique : Doté d'un système de chauffage au sol avec chaudière et production d'eau chaude au GAZ, ainsi qu'une VMC et la fibre optique, ce local offre une performance énergétique de qualité supérieure. Possibilités Infinies : Que vous soyez à la recherche d'un espace pour démarrer une nouvelle entreprise ou pour étendre vos activités actuelles, ce local commercial offre des possibilités infinies pour concrétiser vos projets.Charges de copropriété en cours …Taxe foncière non déterminée Frais de notaire réduits!Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!RÉSUMÉ POINTS PAR POINTS : •Local commercial / professionnel neuf de 73 m² environ à Falck•Situé dans une résidence de standing avec 3 places de parking•Accessible aux PMR, avec deux entrées (public et privée)•Espace modulable achevé en 2023•Idéal pour diverses activités : profession libérale, épicerie, bureaux, etc.•Comprend une entrée, une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, une seconde pièce et un WC indépendant•Proche de l'Allemagne, du Luxembourg et de Metz•Performance énergétique élevée avec chauffage / eau chaude GAZ au sol, fibre optique•Opportunité pour démarrer ou étendre votre entreprise•Charges de copropriété en cours, taxe foncière non déterminée, frais de notaire réduits

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Mme (ID 57046), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Avold

    Vente murs commerciaux 109m² à Saint Avold

    Prix de vente
    272 500€
    Surface
    109 m²
    - SAINT AVOLD, LOCAL COMMERCIAL, 109 M² environ . Doté d'un CHAUFFAGE AU SOL RÉVERSIBLE sur POMPE À CHALEUR, d'une CUISINE ÉQUIPÉE,d'une SALLE D'EAU et WC INDÉPENDANT, RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE 11 À 13 %. IMMEUBLE de 2015 : ce local commercial allie le charme de l'ancien à la modernité des installations, offrant ainsi un cadre professionnel et confortable aux occupants.EMPLACEMENT CENTRAL : Localisé au cœur du centre-ville , cet espace commercial bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels .Espace de COWORKING : Intégré dans un environnement dynamique de coworking, ce local, offre une atmosphère collaborative propice à l'innovation et à la créativité, idéal pour les entrepreneurs et les professionnels indépendants .Potentiel RB&B : Avec son aménagement flexible et ses caractéristiques attrayantes, ce local présente un fort potentiel pour être utilisé comme logement R B&B, ACCESSIBILITÉ et COMMODITÉS: Facilement accessible grâce à un ascenseur, ce local situé au 1er étage offre un accès pratique pour les clients et les employés. De plus, ses DEUX ENTRÉES offrent une flexibilité d'utilisation et une adaptabilité aux différents besoins commerciaux.MODULARITÉ : Doté d'un espace modulable, ce local commercial peut être facilement adapté pour répondre aux besoins spécifiques de divers types d'activités commerciales.A VOIR ABSOLUMENT !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 38241), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Verny

    Vente local professionnel 75m² à Verny

    Prix de vente
    127 000€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    1 693€/m²
    Situé au cœur du charmant village de Verny, ce local commercial offre un cadre agréable et dynamique pour développer une activité professionnelle.
    Verny bénéficie d'une ambiance conviviale, de commerces de proximité et de services tout en restant proche des grands axes pour une accessibilité optimale.

    Ce local professionnel de 75m² datant de l'année 2000 se compose d'un accueil, de deux cabinets transformables en bureaux, d'une salle d'attente, d'un local archives, d'un espace cuisine et de deux WC. Grâce à sa configuration flexible, il convient parfaitement à des activités telles que des bureaux ou une profession libérale.
    De plus, la possibilité de le retransformer en appartement offre une polyvalence appréciable.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € HT + 1 270 € TVA, soit 128 270 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 650 € HT + 0 € TVA, soit 120 650 € TTC
    Honoraires d'agence : 6 350 € HT + 1 270 € TVA, soit 7 620 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : , - EI -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Ottange

    Vente murs commerciaux 55m² au centre d'Ottange

    Prix de vente
    128 000€
    Surface
    55 m²
    Montant au m²
    2 327€/m²
    - Deborah Leger Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien immobilier exceptionnel au centre d'Ottange ! j'ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs d'un local commercial de 55m2 environ, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Ce local commercial, récemment rénové, offre un espace propre et bien agencé, prêt à accueillir diverses activités commerciales. Actuellement occupé par un locataire sous bail de location, il représente une opportunité d'investissement solide pour les acheteurs cherchant à acquérir un bien immobilier avec un rendement locatif existant dans ce lieu dynamique.L'intérieur lumineux et bien aménagé offre de nombreuses possibilités d'exploitation, avec une arrière-boutique pour faciliter la gestion des stocks et des opérations. De plus, une cour complète ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour diverses utilisations selon les besoins.La localisation centrale de ce local commercial garantit une visibilité maximale et un accès facile pour la clientèle locale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette vente de murs commerciaux à Ottange ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans un bien immobilier commercial de qualité dans une zone en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique !

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme Deborah Leger (ID 52687), Agent Commercial mandataire sous le numéro 892947938
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bettviller

    Vente local commercial de 174m² à Bettviller

    Prix de vente
    151 600€
    Surface
    174 m²
    Montant au m²
    871€/m²
    En exclusivité dans la charmante commune de Bettviller, je à la vente cet ensemble immobilier de 174m² situé dans une petite copropriété. Il se compose d'un local commercial et d'un appartement 3 pièces. Le local commercial est un ancien restaurant d'une surface de 112m² comprenant un sas donnant sur une cuisine, une salle à manger et des pièces annexes (comptoir, réserve, espace de rangement, WC) L'appartement, d'une surface de 62m² dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bain, d' un WC indépendant et d'une cour. Une cave voutée vient compléter ce bien.
    Des travaux sont à prévoir

    Possibilité d'acquérir la Licence 4

    Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 600 € HT + 1 520 € TVA, soit 153 120 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € HT + 0 € TVA, soit 144 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 7 600 € HT + 1 520 € TVA, soit 9 120 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 821 162 518
    mandat exclusif

    48 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Immobilier de Bureaux en France en 2023 : Un Marché en Mutation avec 810 000 m² de Demandes Placées
    En 2023, le marché immobilier des bureaux en France a connu des évolutions majeures, reflétant un secteur en pleine évolution. L'année 2023 a marqué un tournant décisif, illustrant à la fois les défis et les opportunités d'un secteur en pleine mutation. Le marché révèle les impacts profonds des nouvelles tendances telles que le flex office, le télétravail, et le coworking, impact direct de la période COVID. Ce contexte dépeint un tableau de l'évolution des besoins en espaces de travail et de l'incertitude économique. Ces transformations ont mené à une année charnière pour le marché, où les entreprises ont dû s'adapter rapidement à un environnement économique fluctuant. Un marché ankylosé mais résilient, des différences marquées entre Paris, l’Île-de-france et les régions En 2023, le marché de l'immobilier de bureaux en France a montré des signes d'une résilience remarquable malgré une phase de stagnation. Les défis économiques et sociaux ont conduit à un ré-ajustement significatif, mais le marché a su démontrer sa capacité à s'adapter et à se transformer. Au début de l'année 2023, le marché des bureaux a montré des signes de stagnation. Selon son étude « Le Marché des Bureaux Paris Île-de-France au 1er semestre 2023 », KNIGHT Franck a décrit cette période comme un marché ‘ankylosé’, tout en soulignant sa capacité de résilience aux défis économiques et sociaux. Une caractéristique frappante de l'année 2023 a été la différence marquée entre Paris, la région parisienne et les autres régions de France. Tandis que Paris et sa périphérie ont connu des défis plus conséquents en termes de demande et d'investissement, certaines régions ont affiché une plus grande résilience, démontrant la diversité du marché immobilier français.Le marché a connu un ralentissement notable dans le volume des transactions.(Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) Cependant, des zones spécifiques comme Lille ou Bordeaux ont maintenu une performance stable démontrant la capacité du marché à s’adapter et à résister aux incertitudes. (Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) L'analyse du marché immobilier de bureaux a révélé des changements significatifs dans les tendances de location et d'investissement à Paris et en Île-de-France, mettant en évidence un marché aux dynamiques diversifiées. (source Le Marché des Bureaux Paris Île-de-France au 1er semestre 2023 de Knight Franck) Le montant des investissements en immobilier d’entreprise pour l’année 2023 est de 11,6 milliards d’euros, soit une baisse de 57 % par rapport à 2022 comme le souligne le rapport d’ImmoStat. Ce déclin souligne les difficultés rencontrées par le secteur pendant cette période. Le contexte économique global, marqué par l'incertitude et les fluctuations des marchés, a joué un rôle clé dans cette réduction des transactions immobilières. Cette baisse reflète également une transition vers de nouvelles formes de travail et d'investissement immobilier. Cette diminution des transactions est particulièrement marquée dans les grands centres urbains comme, par exemple, à Paris et en Île-de-France. Cette tendance s'est également reflétée dans d'autres régions clés en France, où les volumes d'investissement ont suivi une trajectoire similaire. (Source BNP ParisBas Real Estate : Etude AT A GLANCE 2023 T2 Bureaux en régions) Les entreprises ont dû s'adapter à un paysage économique en mutation, entraînant des réévaluations stratégiques de leurs besoins en immobilier. Il est à souligner une évolution des préférences en matière de location. L'étude de Knight Frank souligne cette tendance croissante vers des biens offrant flexibilité et rentabilité, notamment dans le secteur du coworking. 2023 a été une année de réajustement pour le marché immobilier. La baisse des segments de l'immobilier ancien et neuf indique une période de transformation, qui pourrait définir les tendances et stratégies des années à venir dans le secteur immobilier. Adaptation et contraste sur le marché des bureaux à Paris et en Île-de-France Le marché locatif des bureaux à Paris et en Île-de-France a connu une reprise progressive au second semestre, soit 526 000 m² au dernier trimestre 2023, reflétant une adaptation aux nouvelles pratiques de travail comme le télétravail.  En 2023, des tendances contrastées ont été observées : bien que la demande de bureaux soit restée forte, une baisse légère de l'activité locative a été notée par BNP Paribas Real Estate, indiquant une prudence des entreprises. Knight Frank a également constaté un redressement au deuxième trimestre après un début d'année calme. Cependant, il y a eu une diminution significative de 39% de la demande placée de bureaux au premier trimestre 2023, avec seulement 317 400 m² placés. De plus, le marché de l'investissement immobilier d'entreprise a chuté de 67% au deuxième trimestre, signalant un climat d'incertitude. Le taux de vacance des bureaux a légèrement baissé à 5,6 % à la fin du premier semestre, suggérant une absorption progressive de l'espace disponible. Ces données indiquent une période de transition pour le marché immobilier des bureaux en Île-de-France, les entreprises réévaluant leurs besoins en espace de bureau dans le contexte post-Covid et les incertitudes économiques.    Perspectives 2024 Comme souligné déjà lors du bilan du marché de l’immobilier de bureaux pour l’année 2022, la pandémie a accéléré l'adoption du télétravail, obligeant les entreprises à reconsidérer leurs besoins en espaces de bureau. Aujourd’hui, dans un contexte économique, social et environnemental complexe, les entreprises ont dû innover et s'adapter. En adoptant de nouveaux modèles de travail, tels que le télétravail, et une réévaluation des besoins en espace de bureau, la demande de grands espaces diminue de 28% en fin d’année, tandis que des espaces plus petits et flexibles sont devenus plus prisés, avec 1,3 million de m² placée sur l’ensemble de l’année proche de sa moyenne décennale, note BNP Paribas Real Estate. La durabilité et le bien-être des employés sont devenus des critères de plus en plus importants dans le choix des locaux, reflétant un changement dans les pratiques de travail et les attentes des employés. Les entreprises ont dû réévaluer l'utilisation de leurs espaces de bureau, se concentrant sur la multifonctionnalité et l'adaptabilité Le marché de l'immobilier de bureaux en France offre des opportunités. Un intérêt croissant pour le développement durable a été observé sur le marché immobilier. Les critères de durabilité et d'efficacité énergétique sont devenus des éléments clés dans les décisions d'investissement immobilier. Les données de Knight Frank indiquent une augmentation de la demande pour des bâtiments respectueux de l'environnement. Les investisseurs et les développeurs se concentrent de plus en plus sur des bâtiments écologiques et économes en énergie, répondant à une demande croissante pour des espaces de travail respectueux de l'environnement Les bâtiments offrant des espaces verts, une bonne qualité de l'air intérieur, et des aménagements favorisant le bien-être et la collaboration sont particulièrement prisés. Les propriétaires qui investissent dans la modernisation et la durabilité de leurs biens peuvent donc se démarquer sur le marché. L'année 2023 a été témoin d'une réinvention majeure du marché immobilier de bureaux en France. Les entreprises, en réponse à l'évolution des modèles de travail et aux exigences croissantes en matière de durabilité, ont adopté de nouvelles approches dans leurs stratégies immobilières. Le marché a montré sa capacité à s'adapter, avec une attention renouvelée sur le bien-être des employés et l'impact environnemental. Alors que le secteur continue de naviguer dans un paysage en mutation, les opportunités pour les investisseurs et propriétaires qui se concentrent sur la durabilité et l'innovation semblent prometteuses pour l'avenir.Pour 2024, une prudence initiale est observée chez les investisseurs, mais l'avenir semble prometteur;   Voici les cinq points clés à retenir de l'article Bilan de l'immobilier de bureaux en France en 2023 : Mutation du Marché en Réponse aux Nouvelles Pratiques de Travail  Le marché immobilier de bureaux a connu une évolution majeure en 2023, marquée par l'adaptation aux nouvelles tendances telles que le télétravail, le flex office et le coworking. Différences Régionales Marquées  Une disparité notable entre Paris, l'Île-de-France et les autres régions françaises a été observée, avec une résilience variable face aux défis économiques et sociaux. Certaines régions, comme Lille et Bordeaux, ont démontré une performance stable malgré un contexte global difficile. Ralentissement des Transactions et Réajustement du Marché   Le marché a subi un ralentissement dans le volume des transactions, notamment avec une baisse significative de la demande placée de bureaux et des investissements immobiliers d'entreprise, reflétant une période de réajustement et d'incertitude économique. Reprise Progressive et Réévaluation des Besoins en Bureaux  Le marché locatif des bureaux à Paris et en Île-de-France a connu une reprise graduelle, indiquant une adaptation aux nouvelles modalités de travail. Malgré une forte demande, une légère baisse de l'activité locative a été notée, illustrant une prudence des entreprises dans leurs stratégies immobilières. Perspectives Futures : Durabilité et Innovation  Les entreprises et investisseurs se tournent vers des bâtiments écologiques et économes en énergie, soulignant l'importance croissante de la durabilité et de l'innovation dans le secteur immobilier. La multifonctionnalité, l'adaptabilité et le bien-être des employés sont devenus des critères clés dans le choix des locaux.  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    REPRENDRE UN COMMERCE EN FRANCHISE
    Vous souhaitez entreprendre en franchise et plutôt que d’ouvrir un nouveau commerce, vous préférez disposer immédiatement d’une affaire déjà opérationnelle, même si cette option nécessite un investissement financier plus important. Quels sont les avantages à reprendre une franchise ? Reprendre une entreprise, c’est acheter une société qui fonctionne (plus ou moins bien), c’est être entouré de salariés qui connaissent l’activité et bénéficier d’une clientèle existante …. Lorsque la reprise s’effectue au sein d’un réseau de franchise, l’entrepreneur bénéficie d’une marque, d’un savoir-faire, de formations et d’un accompagnement. L’étude de la comptabilité du cédant renseigne le porteur de projet sur la performance de l’affaire à reprendre : son chiffre d’affaires, sa marge, sa rentabilité … et permet de réaliser plus finement le prévisionnel à présenter aux banques. Ces dernières seront d’autant plus enclines à financer un projet entrepreneurial qu’il repose sur un savoir-faire éprouvé et un business model rentable. Reprendre une franchise, quels inconvénients ? Préférer la reprise d’un commerce franchisé à sa création implique une capacité d’investissement plus importante. Il convient également de bien identifier les raisons de la cession : départ en retraite du propriétaire ou difficultés personnelles, marché peu porteur, mauvaise collaboration avec le franchiseur … Et il ne faut pas minimiser les difficultés liées à la transition : le repreneur doit être immédiatement opérationnel pour poursuivre l’activité et il doit rapidement trouver sa place dans une équipe déjà constituée. Les contraintes du contrat de franchise Après avoir consulté de nombreuses annonces de reprise en franchise sur cessionPME, vous avez trouvé l’affaire qui vous correspondrait ; il vous faut maintenant bien étudier le contrat de franchise car certaines dispositions peuvent freiner votre projet. Un droit de préemption qui donnerait au franchiseur la possibilité d’acheter prioritairement l’entreprise en cession, peut apparaitre au contrat. Dans ce cas, il lui faut renoncer à ce droit pour que le franchisé vous cède son bien.L’acceptation du repreneur par le franchiseur peut aussi faire partie des clauses du contrat. Le réseau pouvant alors refuser un candidat à la reprise qui ne lui paraitrait pas correspondre aux prérequis éventuels (compétences, diplômes…). Retrouvez toutes les annonces d'entreprises à reprendre en franchise ici.Photo de Tara Clark sur Unsplash
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Communiqué de presse : CessionPME, l'Événement : Rendez-vous les 8 et 9 novembre 2023 au Salon RENT 2023
    Professionnel de l’Immobilier, CessionPME est ravie de vous accueillir au Salon RENT 2023, Porte de Versailles à Paris, le plus grand rendez-vous de la Proptech, les 8 et 9 Novembre. Venez rencontrer CessionPme.com,  l’expert en Immobilier professionnel dans la cession d'entreprise et l'immobilier professionnel, au stand C12 Pavillon 6. CessionPme.com participe à l’édition 2023 du salon RENT Real Estate and New Technologies, RENT,  est l'événement dédié aux professionnels de l’immobilier pour découvrir les nouvelles tendances et les dernières innovations dans le domaine. C’est l’occasion de découvrir de nombreuses opportunités et solutions pour développer votre activité. Ces 2 jours permettront d’échanger et de partager sur les besoins des professionnels de l’immobilier , sur les solutions digitales et sur le savoir-faire de chacun pour les aider à développer leur business et valoriser leur expertise avec notre solution business 360.  Retrouvez nos experts au stand C12 Pavillon 6  En compagnie de Bellespierres.com, Le spécialiste de l’Immobilier de Prestige , et OuestFrance-immo.com, Portail d’annonces immobilières résidentiel, Leader dans le Grand Ouest pour une solution IMMOBILIER 360° du groupe ADDITI, filiale du groupe SIPA-Ouest France. Vous retrouverez CessionPme.com sur le parcours visiteurs 2 https://paris.rent.immo/fr/exposant/64906c872d94f70a2ccbae4f dédié aux portails et services pour la diffusion des annonces immobilières A propos de CessionPme.com CessionPME est la plateforme leader dédiée à  l'immobilier professionnel diffusant des annonces de vente et d’achat d’entreprises, TPE, PME, fonds de commerce, franchises ainsi que des annonces de vente et location de bureaux, locaux commerciaux, espaces coworking, entrepôts.  114500 affaires en ligne dont 58% d’entreprises et commerces et 42% de locaux commerciaux, bureaux et entrepôts. CessionPME, filiale du Groupe Ouest-France c’est aussi 22000 mises en relation par mois, 430000 visites mensuelles. L’engagement de CessionPME, depuis plus de 20 ans d’existence, est d’aider les acteurs de l’immobilier professionnel à développer leur business grâce au digital. Contact Presse  Pascal LAMBOTIN, Directeur : 06-82-80-51-75, pascal.lambotin@octea.com Marina MARTINE, Chargée de Communication : 06-33-49-66-72, marina.martine@octea.com Nos réseaux sociaux Facebook : https://www.facebook.com/cessionpme/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cessionpme/
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