Située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence est une ville au dynamisme économique remarquable. Riche de son patrimoine, de sa vie culturelle intense et de son attractivité touristique, la ville attire chaque année de nombreux entrepreneurs et investisseurs. Son marché immobilier professionnel offre de nombreuses opportunités pour la cession de commerces dans des secteurs variés.

Les quartiers commerciaux emblématiques d'Aix-en-Provence

• Le centre historique : Très fréquenté par les touristes et les habitants, c'est un lieu idéal pour les commerces de proximité, les boutiques haut de gamme, les restaurants ou les concept stores.
• Les Allées Provençales : Ce centre commercial à ciel ouvert rassemble des enseignes nationales et internationales, un lieu très prisé par les enseignes de mode, beauté, et restauration rapide.
• Jas de Bouffan : Un quartier en plein renouveau urbain, offrant des opportunités pour des commerces de service et de proximité.
• Encagnane : Dynamique et mixte, avec une forte présence de bureaux et de petits commerces, souvent ciblé par les entrepreneurs locaux.
• La Duranne : Zone récente en fort développement, idéale pour les activités tertiaires et les bureaux modernes.

Zones commerciales et axes stratégiques

Aix-en-Provence est desservie par plusieurs zones commerciales importantes :

• Plan de Campagne (proche) : Une des plus grandes zones commerciales d'Europe, attirant un flux constant de consommateurs.
• La Pioline : Regroupe des enseignes d’équipement de la maison, de sport, de bricolage et des concessionnaires automobiles.
• Zone des Milles : Très active, elle concentre des entreprises du secteur tertiaire, des entrepôts et des commerces de toutes tailles.

L'accessibilité est optimale grâce à l'autoroute A8 reliant Nice à Marseille, à l'A51 vers Gap et aux routes D9 et D7 qui facilitent les connexions vers l'aéroport de Marseille-Provence.

Immobilier de boutiques et locaux commerciaux

Le marché des boutiques à Aix-en-Provence est riche et diversifié. Dans le centre ancien, les locaux sont très recherchés pour les activités de détail, les galeries d’art, les chocolatiers ou encore les salons de thé. En périphérie, notamment vers La Pioline ou Les Milles, on trouve des surfaces plus grandes adaptées aux enseignes nationales, showrooms ou surfaces spécialisées dans l'équipement.

Immobilier de bureaux

La ville dispose d'une offre de bureaux modernes et fonctionnels, notamment dans les quartiers de La Duranne, Les Milles et Encagnane. Les parcs d'activités tels que le Parc Club du Golf offrent un environnement idéal pour les professions libérales, les start-ups et les entreprises innovantes.

Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques

Pour les activités artisanales, de logistique ou de stockage, des zones industrielles telles que Les Milles ou La Pioline proposent des entrepôts modernes et bien desservis. La proximité de l’aéroport de Marseille-Provence et du port autonome de Fos-sur-Mer est un atout logistique majeur pour les entreprises exportatrices.

Pourquoi investir à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence représente une réelle opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant reprendre un commerce ou s’implanter dans une ville dynamique, attrayante et stratégiquement située. Que ce soit pour une boulangerie artisanale, un cabinet professionnel, une boutique haut de gamme ou une plateforme logistique, le tissu économique aixois offre des perspectives solides. Profitez du potentiel économique de la ville pour donner vie à vos projets commerciaux dans un cadre exceptionnel.