Publié par CESSIONPME.COM le 23/06/2025
Arcachon, joyau du littoral atlantique, est une station balnéaire réputée qui attire chaque année des milliers de touristes et de résidents secondaires. Cette forte affluence saisonnière, combinée à une population locale stable, en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans le sud-ouest de la France. Que ce soit pour reprendre une boulangerie, un bar, un restaurant ou une boutique, les opportunités de reprises de commerces sont nombreuses dans cette ville dynamique.
Les quartiers commerciaux clés d’Arcachon
Le centre-ville
Le cœur d’Arcachon, avec sa place des Marquises et sa proximité immédiate avec la plage, concentre une forte activité commerciale. C’est ici que l’on retrouve des commerces emblématiques : boutiques de mode, restaurants, glaciers, librairies, et autres établissements à forte valeur touristique.
Le Moulleau
Quartier chic et très prisé, Le Moulleau est idéal pour des commerces haut de gamme, cafés branchés ou concept stores attirant une clientèle aisée en quête de produits exclusifs et de qualité.
La Ville d’Hiver
Quartier résidentiel historique, elle attire une clientèle locale haut de gamme. Des commerces de proximité comme des épiceries fines, salons de coiffure ou boulangeries artisanales y trouvent facilement leur public.
Péreire et Abatilles
Ces zones offrent des opportunités pour des commerces de quartier répondant aux besoins quotidiens des habitants à l’année, comme les pharmacies, services médicaux, et commerces alimentaires.
Zones commerciales stratégiques à Arcachon et autour
En dehors du centre, les zones comme La Teste-de-Buch à proximité immédiate d’Arcachon accueillent de nombreux commerces de grande distribution, magasins d’équipement de la maison, concessions automobiles et galeries marchandes. Le centre commercial Cap Océan est un des pôles commerciaux majeurs de la zone.
Axes routiers et accessibilité
Arcachon est accessible par l’autoroute A660 qui la relie à Bordeaux et à l’A63. Cela facilite non seulement l’acheminement des marchandises mais aussi l’accès pour les touristes en voiture. La présence d’une gare SNCF avec ligne directe vers Bordeaux renforce son attractivité logistique et commerciale.
L’immobilier de boutiques et locaux commerciaux
L’ offre en locaux commerciaux est variée à Arcachon, mais la demande est forte, en particulier dans les rues commerçantes du centre et du bord de mer. Reprendre un bail commercial dans cette zone garantit un bon flux de clients. Des opportunités existent aussi en périphérie pour des locaux plus spacieux à des loyers modérés.
L’immobilier de bureaux
Bien que la ville soit plus connue pour son tourisme que pour ses bureaux, certaines zones comme les alentours du boulevard de la Plage ou de La Teste proposent des espaces adaptés aux professions libérales, agences immobilières, cabinets médicaux ou entreprises de services.
Entrepôts, locaux d'activité et logistique
Les besoins en logistique sont pris en charge en majorité par les zones de La Teste-de-Buch et Gujan-Mestras, où des entrepôts, ateliers et locaux mixtes sont disponibles. Ces zones, proches de l’axe A660, sont idéales pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques locales.
Types de commerces emblématiques à reprendre à Arcachon
- Restaurants, brasseries et glaciers : incontournables sur le front de mer, ces établissements bénéficient d’une forte fréquentation touristique.
- Boulangeries-pâtisseries : toujours prisées par les locaux comme les visiteurs.
- Commerces de prêt-à-porter et de décoration : situés en centre-ville ou dans les rues commerçantes du Moulleau.
- Commerces de bouche spécialisés (poissonneries, traiteurs, fromagers) : très demandés dans une ville réputée pour sa gastronomie locale.
- Commerces de service (coiffure, esthétique, bien-être) : bien implantés dans tous les quartiers résidentiels.
Pourquoi choisir Arcachon pour reprendre un commerce ?
Arcachon représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour la reprise de commerce grâce à sa double clientèle locale et touristique. Son attractivité économique, son cadre de vie agréable et son dynamisme saisonnier font d’elle une destination de choix pour s’implanter durablement. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, reprendre un restaurant ou investir dans l’immobilier commercial, cette ville a tout pour séduire les entrepreneurs en quête de pérennité et de qualité de vie.
