Publié par CESSIONPME.COM le 13/05/2025
Perpignan, ville dynamique du sud de la France, proche de l'Espagne et de la Méditerranée, bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour les entrepreneurs. Grâce à son climat ensoleillé, son attractivité touristique et sa croissance démographique, elle attire chaque année de nombreux porteurs de projets désireux de reprendre une activité commerciale ou d’investir dans l'immobilier professionnel.
Les quartiers et zones commerciales clés de Perpignan
Centre historique
Le centre-ville de Perpignan, avec ses rues piétonnes animées, est un haut lieu du commerce de proximité. Boutiques indépendantes, restaurants, bars, concept stores et commerces alimentaires s’y côtoient dans un cadre patrimonial remarquable.
Clémenceau et les Halles Vauban
Ce quartier en rénovation attire de plus en plus d’enseignes modernes et de commerces gastronomiques. L’implantation de franchises et de commerces spécialisés s’y développe fortement.
Le quartier Saint-Assiscle
En pleine mutation, ce secteur situé à proximité de la gare TGV représente une zone d’avenir pour les activités tertiaires et commerciales. Des projets immobiliers neufs y voient le jour régulièrement.
Zone commerciale Porte d’Espagne
C’est l’une des principales zones commerciales de la ville, avec un fort trafic automobile et une présence marquée de grandes enseignes nationales. Idéal pour les commerces de grande surface ou les activités à forte visibilité.
Polygone Nord
Important pôle commercial regroupant de nombreux commerces de détail et services, idéal pour une activité artisanale ou un commerce alimentaire de quartier.
Axes routiers et accessibilité
Perpignan bénéficie d’une excellente desserte grâce à l’A9 (autoroute La Languedocienne) reliant Lyon à l’Espagne et à la RN116 qui relie la ville aux Pyrénées. Le centre-ville est facilement accessible via des axes structurants et un réseau de transports en commun performant, facilitant la logistique urbaine pour les commerces.
Immobilier de boutiques et locaux commerciaux
Que ce soit pour ouvrir une boulangerie, reprendre un bar-restaurant ou développer une supérette de quartier, Perpignan dispose d’une offre variée de locaux commerciaux. Le centre-ville est propice au commerce de détail tandis que les périphéries accueillent des zones plus vastes pour les moyennes et grandes surfaces.
Immobilier de bureaux
Les quartiers Saint-Assiscle, la zone Tecnosud et les abords de la gare TGV offrent des solutions modernes pour les professions libérales, startups, agences de communication ou sociétés de services. L’immobilier de bureaux à Perpignan reste abordable comparé aux métropoles régionales, ce qui favorise l’implantation des TPE/PME.
Entrepôts, locaux d’activité et plateformes logistiques
Avec son proche accès à l’Espagne et son rôle de carrefour régional, Perpignan se positionne comme un hub logistique d’intérêt. La zone industrielle de Torremila, le parc d’activités Grand Saint-Charles et le MIN (Marché d’Intérêt National) accueillent de nombreuses entreprises de transport, logistique et agroalimentaire. Ces zones sont idéales pour l’implantation d’entrepôts, d’ateliers ou de locaux mixtes.
Pourquoi choisir Perpignan pour créer ou reprendre un commerce ?
Perpignan est une ville à fort potentiel pour les entrepreneurs à la recherche d’opportunités de cession ou de création de commerce. Son cadre de vie agréable, son dynamisme économique, son attractivité touristique et ses nombreuses zones d'activités en font une destination idéale pour développer une affaire. Quel que soit votre projet – commerce de proximité, activité artisanale, profession libérale ou logistique – la ville dispose des atouts nécessaires pour réussir. N’attendez plus pour explorer les annonces de cession de commerces à Perpignan !
