Publié par CESSIONPME.COM le 24/01/2025
Rennes, capitale dynamique de la Bretagne, est une ville en plein essor économique et culturel. Grâce à son attractivité croissante et ses infrastructures modernes, Rennes attire de nombreux entrepreneurs désireux de développer leurs affaires. Dans cet article, nous explorerons les quartiers clés, les zones stratégiques, les axes routiers et autoroutiers, ainsi que les opportunités dans l'immobilier de bureaux et les zones logistiques.
Les quartiers importants pour les commerces à Rennes
Le centre-ville de Rennes
Le centre-ville de Rennes est le cœur battant de l'activité commerciale. Autour de la place Sainte-Anne et des rues piétonnes comme la rue Le Bastard, vous trouverez des boutiques de luxe, des commerces de détail et une grande variété de restaurants. L'afflux de touristes et d'habitants locaux garantit une fréquentation constante, idéale pour les commerces de détail et les enseignes haut de gamme.
Le quartier Saint-Hélier
Situé à proximité de la gare, le quartier Saint-Hélier est en pleine transformation. Il attire des commerces de proximité, des bars et des restaurants grâce à sa clientèle mixte composée de résidents et de professionnels en déplacement. Les projets récents d'urbanisation renforcent encore son attractivité.
Le quartier Villejean
Avec son campus universitaire et son ambiance jeune et dynamique, Villejean est un secteur prisé pour les commerces ciblant les étudiants. Les cafétérias, les librairies et les concepts novateurs prospèrent dans ce quartier.
Le quartier Beauregard
Moderne et en constante évolution, le quartier Beauregard est une zone résidentielle qui attire également des commerces de proximité et des services destinés aux familles. Les loyers y sont plus abordables qu’en centre-ville, ce qui constitue un atout pour les entrepreneurs.
Les zones stratégiques pour développer une activité commerciale
La zone commerciale de Rennes Alma
Le centre commercial Rennes Alma est une référence en matière de shopping. Avec ses nombreuses enseignes nationales et internationales, il attire une clientèle variée et constitue un emplacement stratégique pour les commerces souhaitant maximiser leur visibilité.
La zone Atalante-Champeaux
Ce pôle d'activités regroupe des entreprises technologiques et innovantes. Les commerces qui s'implantent ici bénéficient de la présence d'une clientèle professionnelle exigeante et d’un cadre moderne.
La périphérie de Cesson-Sévigné
Cesson-Sévigné, en périphérie immédiate de Rennes, est un secteur en forte croissance. Avec ses parcs d'activités et ses zones commerciales, elle offre des opportunités intéressantes pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.
Les axes routiers et autoroutiers
La rocade de Rennes
La rocade rennaise (RN136) facilite l'accès à tous les quartiers de la ville et relie Rennes aux principales autoroutes régionales, rendant la ville particulièrement accessible pour les clients et les entreprises.
L'autoroute A84
Connu comme "la route des estuaires", l’A84 relie Rennes à Caen et contribue au développement des échanges économiques dans la région Ouest.
Les autres axes majeurs
La RN12 vers Saint-Brieuc et la RN24 en direction de Lorient renforcent la connectivité de Rennes avec le reste de la Bretagne, ce qui est un atout majeur pour les activités logistiques et commerciales.
L'immobilier de bureaux à Rennes
Le marché de l'immobilier de bureaux à Rennes est en plein essor. Les quartiers comme EuroRennes, à proximité immédiate de la gare, proposent des espaces modernes et attractifs pour les entreprises. Des solutions de coworking fleurissent également dans des quartiers comme Arsenal-Redon, offrant flexibilité et convivialité aux startups et PME. Rennes offre des loyers compétitifs comparés à d'autres métropoles françaises, ce qui attire de nombreuses entreprises en quête d'un bon rapport qualité-prix.
Les entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques
Rennes se positionne comme un carrefour logistique majeur en Bretagne. Des zones comme le parc logistique de Bruz ou les environs de Saint-Jacques-de-la-Lande offrent des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises de transport et de stockage. La proximité de l'aéroport Rennes-Bretagne renforce également l'attractivité de ces zones pour les activités nécessitant une logistique efficace.
Conclusion
Avec son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie exceptionnelle, Rennes est une ville idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité. Que ce soit pour ouvrir un commerce, louer des bureaux ou exploiter une plateforme logistique, Rennes offre un environnement favorable et attractif. Investir à Rennes, c'est choisir une ville tournée vers l'avenir, en pleine croissance et au cœur d'une région riche en opportunités.
