Publié par CESSIONPME.COM le 30/01/2025
Située en Normandie, Rouen est une ville dynamique et stratégique pour les entrepreneurs souhaitant investir dans des commerces ou des locaux commerciaux. Avec son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que son accès privilégié à Paris et à d'autres grandes villes grâce à des infrastructures modernes, Rouen offre un environnement propice au développement des affaires.
Les quartiers importants pour les commerces
Le centre-ville historique
Le centre-ville de Rouen est le cœur économique de la métropole. Autour de la cathédrale et des rues piétonnes comme la rue du Gros-Horloge, une multitude de commerces de détail, de restaurants et de boutiques attirent touristes et habitants locaux. Les loyers y sont plus élevés, mais la fréquentation importante garantit une forte visibilité.
Le quartier Saint-Marc
Ce quartier populaire et dynamique est connu pour son marché, ses commerces de proximité et ses services de restauration. Il est idéal pour les commerces à destination des familles et des habitants locaux.
Le secteur des Docks
Ancien quartier portuaire transformé, les Docks de Rouen abritent aujourd'hui des boutiques modernes, des espaces culturels et des restaurants. Ce quartier en pleine mutation est une opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement contemporain.
Les zones stratégiques pour le développement commercial
La zone commerciale de Tourville-la-Rivière
Cette zone commerciale majeure, située en périphérie de Rouen, attire une clientèle étendue grâce à sa proximité des axes autoroutiers. Idéale pour les enseignes nationales et internationales, elle offre de vastes espaces de stationnement et une grande fréquentation.
Le parc d’activités de la Vatine
Ce parc d’activités situé à Mont-Saint-Aignan regroupe entreprises, commerces et bureaux. Sa localisation et ses infrastructures modernes en font une zone stratégique pour les affaires.
La zone commerciale de Barentin
À quelques kilomètres de Rouen, cette zone est très fréquentée pour ses grandes enseignes et son accès facile depuis l'autoroute A150. Elle constitue un pôle important pour les commerces de grande distribution et les magasins d'équipement.
Les axes routiers et autoroutiers autour de Rouen
Rouen est connectée à plusieurs axes routiers et autoroutiers majeurs qui renforcent son attractivité économique :
- L’A13 : L’autoroute reliant Paris à Caen passe par Rouen, facilitant les échanges commerciaux entre la Normandie et la région parisienne.
- L’A28 : Cet axe relie Rouen au nord de la France et à la région des Hauts-de-France, offrant un accès direct aux ports du nord.
- L’A150 et l’A151 : Ces autoroutes connectent Rouen à Barentin et Dieppe, facilitant les transports logistiques vers la Manche.
Le marché de l'immobilier de bureaux
Le marché de l'immobilier de bureaux à Rouen est en pleine croissance. Des quartiers comme les Docks et Mont-Saint-Aignan proposent des espaces modernes et adaptés aux besoins des entreprises. De plus, les espaces de coworking se multiplient, offrant des solutions flexibles aux startups et PME souhaitant s’implanter dans la région.
Les entrepôts et locaux d'activité à Rouen
Avec sa proximité des axes autoroutiers et du port de Rouen, la ville est un lieu stratégique pour les entrepôts et les locaux d'activité. Des zones comme le Grand Port Maritime de Rouen et les parcs d’activités périphériques offrent des opportunités intéressantes pour les entreprises de logistique et d’industrie.
Pourquoi entreprendre à Rouen ?
Rouen offre un environnement unique pour les entrepreneurs grâce à sa position géographique stratégique, son dynamisme économique et ses infrastructures modernes. Que vous soyez un commerçant, un professionnel cherchant des bureaux ou une entreprise logistique, la ville de Rouen et sa banlieue disposent de tout le nécessaire pour soutenir votre réussite. Investir dans cette région, c’est choisir un cadre propice à la croissance et à l’innovation.
