Publié par CESSIONPME.COM le 19/03/2025
Vannes, ville historique et dynamique du Morbihan, bénéficie d’une situation géographique privilégiée sur le littoral atlantique. Son attractivité économique, son cadre de vie agréable et son tourisme en plein essor en font une destination de choix pour les entrepreneurs souhaitant investir dans la cession de commerce ou entreprise et l’immobilier commercial.
Les quartiers commerciaux et zones stratégiques
Centre-ville de Vannes
Le centre-ville est le cœur commercial de Vannes, avec ses rues pavées, ses commerces indépendants, ses grandes enseignes et ses restaurants. Ce quartier est idéal pour l’ouverture de boutiques spécialisées, de cafés ou d’activités de services.
Le Port et la Rabine
Quartier très prisé, notamment par les commerces liés au tourisme et à la restauration. Son attractivité est renforcée par la présence de nombreux visiteurs et promeneurs, surtout en période estivale.
Kerlann et Parc Laroiseau
Ces zones d’activités concentrent de nombreuses entreprises, notamment dans le domaine des services, de l’industrie et du commerce. Elles sont idéales pour l’implantation d’activités B2B et de commerces spécialisés.
Zone commerciale de Parc Pompidou
Regroupant de grandes enseignes nationales et internationales, cette zone est un pôle d’attraction majeur pour le commerce de détail et la grande distribution.
Axes routiers importants
Vannes bénéficie d’un excellent réseau de communication. La RN165, reliant Nantes à Brest, assure une connexion rapide avec les grandes métropoles bretonnes. La proximité de la gare SNCF permet également un accès facile aux principaux centres économiques de la région.
Immobilier de boutiques et locaux commerciaux
Le marché de l’immobilier commercial à Vannes est dynamique, avec une forte demande en centre-ville historique et dans les zones commerciales périphériques. De nombreux locaux sont disponibles pour la création ou la reprise de commerces, notamment en emplacement numéro 1.
Immobilier de bureaux
Avec des quartiers comme le Parc d'Innovation de Bretagne Sud ou la zone de Tohannic, Vannes offre un cadre idéal pour les entreprises recherchant des bureaux modernes et bien situés.
Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques
Vannes dispose de zones logistiques stratégiques adaptées aux entreprises nécessitant des espaces de stockage ou des plateformes de distribution, notamment près des grands axes routiers.
Pourquoi investir à Vannes ?
Avec son cadre de vie exceptionnel, son dynamisme économique et son attractivité commerciale, Vannes est une ville idéale pour investir et développer un commerce. Son réseau de transport efficace et son tissu économique diversifié en font un lieu stratégique pour entreprendre.
