À vendre ancien cinéma de 1 200m² à Pont-Audemer

900 000 € | 1200 m²

Au cœur de Pont-Audemer, à proximité de nombreux commerces, découvrez Le Royal, un ancien cinéma de 1 200 m² disponible à la vente pouvant être reconverti en espace de loisirs indoor.
Ce projet est idéal pour les entrepreneurs passionnés par la rénovation, souhaitant créer un espace de loisir unique, soit en poursuivant son exploitation en cinéma, salle de spectacle ou comme un escape game ou encore une activité autour de la réalité virtuelle.
Le bâtiment principal se compose de trois salles de cinéma, d'un accueil, d'un logement de type appartement pouvant être réintégré à l'activité des lieux, d'un bureau et d'un garage.
Ce bâtiment, ancien cabaret bombardé durant la guerre, a été complètement reconstruit et exploité en cinéma de 1950 à 2021.
C'est un lieu atypique et chargé d'histoire, situé dans un secteur sauvegardé.
Le bâtiment de 1 200 m² est inscrit comme bâti de la reconstruction après-guerre.
Sa reconstruction est l'œuvre de Maurice Novarina, un architecte renommé, ancien chef des grandes opérations urbaines en France, reconnu pour ses productions de qualité.
Cet espace offre la possibilité d'agrandir sa surface, pour atteindre 2 400 m² de plancher, et de développer un toit-terrasse.
Il n'est pas soumis à la copropriété, ne contient pas d'amiante et dispose d'un parking couvert attenant à l'immeuble.
Le prix de vente est de 900 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.