Vente bar restaurant routier lic IV secteur Fosses

- 95 - BAR-RESTAURANT ROUTIER-LICENCE IV - SECTEUR FOSSES/SURVILLIERS - Versailles vous présente à la vente, le Fonds de Commerce d'un Bar Restaurant Routier, Licence IV, idéalement situé sur un axe très passant d'une Route Nationale.
Sur une surface d'environ 200 m², cette affaire dispose au RDC d'une salle de 64 couverts et d'une cour intérieure de 50 places environ.
La cuisine est bien agencée, elle est équipée d'une extraction externe.
Au R+1 et R+2, un appartement en duplex d'environ 150 m² est aménagé avec goût.
Un garage avec double parking vient compléter le tout.
Un nouveau bail 3/6/9 sera signé à la cession du Fonds avec un loyer de 40.000 € annuel.
Le CA HT est de 370 K€ en 2023.
Ce restaurant routier est fermé le week-end + 5 semaines de congé/an, et il fonctionne en coupure la semaine.
Vous aurez la possibilité de recréer un escalier indépendant et ainsi de transformer le R+1 et R+2 en Hôtel ou en location de chambres.
Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux.
Prix de vente des murs FAI : 628.324€ REF : 78-222742.
Prix de vente du fonds FAI: 331.524 €.
Réf.: 78-222737.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 331 524 €

Loyer mensuel : 3 333 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 150

Surface de 400 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

390120.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 3S AOUT + 2S EN HIVER

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cergy, Axe routier, Parc d'activité, Parc d'entreprises, Parking, Z, 95 Val d'Oise , Ile de France

Prix de vente : 331 524 € - Loyer mensuel : 3 333 €

Réactualisé le 09/10/2024

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