A vendre bar-tabac-loto en Sud Seine et Marne

325 000 €  |  125 m²

Je vous propose à la vente, en exclusivité, un Bar, Tabac, Loterie et PMU, avec un énorme potentiel de développement et un emplacement rêvé.
Ce n'est pas tout : ce commerce est à géométrie variable !

Ce bar-tabac-jeux est installé aux pieds d'un ensemble immobilier en pleine mutation. Il pourrait donc élargir sa zone commerciale et professionnelle sur d'autres pièces ou espaces mitoyens que ceux qui sont ici proposés et imaginer une activité connexe .
Situé à proximité immédiate d'une ville touristique, au coeur d'une petite ville-étape de randonnées, à côté d'un édifice à fort trafic passant, ce commerce pourrait augmenter son chiffre d'affaires en s'instituant BISTROT DE PAYS (par exemple), tout en développant l'activité actuelle de BURALISTE, CAFETIER et LIMONADIER.

Bien sûr, il faudra envisager quelques travaux de rénovation et de modernisation.

L'affaire tourne depuis 2012 mais des soucis de santé ont contraint l'exploitant a fermer quelques temps son établissement, juste après le confinement.
Depuis janvier 2022, elle redémarre de façon honorable et ne demande qu'à se développer. Le potentiel est là

Les bonus :
Licence IV
Terrasse
Cave
Luminosité
Stationnement & Visibilité
Bail commercial neuf avec un loyer actuel de 2900 €/mois mais, dont le montant définitif sera fonction de l'espace retenu et loué (négociable).
Acquisition des murs envisageable en option

Chiffres d'affaires et commissions, plans et autres photos : dossier sur demande par mail ou appel téléphonique
() Entrepreneur Individuel - (réf.789109)


Données Financières

Prix de vente : 325 000 €


Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²


Informations sur le bail

Bail commercial


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

LONGUEVILLE, 77 Seine et Marne , Ile de France

Prix de vente : 325 000 €

Réactualisé le 14/11/2022


Référence CessionPME : 340934359712

Prix médian en fonds de commerce dans le 77 Seine et Marne, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

224 853 €
Prix bas info
363 324 €
Prix médian info
605 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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